土地承包合同怎样写

[我国土地制度改革的理论依据是什么？还存在什么问题]1. 我国现行农村土地制度改革的理论依据是：以20世纪80年代初，农村经济体制改革时确立起来的，以家庭联产责任承包制为主要形式的土地制度。它将集体土地所有权和经营权分开，所有...+阅读

土地承包合同应该写明以下内容：

1、当事人的姓名、性别、住所、电话号码等基本信息；

2、转让土地的种类、位置、面积、等级；

3、流转土地用途；

4、转让价款；

5、合同的变更和解除；

6、违约责任等。

一、林地经营权流转合同一般包括什么违约责任的内容林地流转合同一般包括以下内容：

1、双方当事人的姓名、住址。

2、流转林地名称、坐落、面积和质量。

3、流转的期限和起止日期。

4、流转林地的用途。

5、双方当事人的权利和义务。

6、流转价款及支付方式。

7、违约责任。林地使用权流转应当遵循公开、自愿、平等、等价有偿的原则，有利于保护、开发和合理利用森林资源，不得损害国家、集体、个人和社会公共利益，并符合以下规定：

1、林地、林木权属无争议；

2、不得擅自改变林地用途；

3、流转期限在林地剩余使用期限内。

二、合同写了包工地有法律效应么土地承包合同应该包括以下内容：

1、合同双方；

2、承包土地名称；

3、承包期限；

4、承包土地用途；

5、地租价格；

6、租金交付时间；

7、合同保证金；

8、双方的权利和义务；

9、土地承包经营权的流转；

10、违约责任等。土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。

三、签订流转合同时应注意事项

1、填写完整在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话，受让方如果是单位，要注明单位法人姓名，当事人是农户的，一般情况下户主的姓名可代表全家；同时，还要填写流转土地的名称（地块名称）、等级、四至坐落（东南西北相邻的地块名称）和面积（长宽的长度和面积的亩数）。

2、注意日期签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。我国《农村土地承包法》规定，二轮土地承包的期限为30年，即1996年1月1日至2025年12月31日，因此，签订合同时，流转的年限和起止时间要明确，填写时间应从合同签订之日到2025年12月31日计算，合同有效期限最长不能超过2025年12月31日。土地流转合同自签订之日起生效，如2015年6月12日签订合同，则合同自2015年6月12日起生效，因此，合同上要写清签订日期。

3、流转费及支付方式流转双方协商流转价格，计算年总流转费，并确定流转费于每年几月几日支付，以及是以现金、实物或其他方式支付。

4、写明纠纷处理办法规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。