商品租赁合同怎么写

[购房合同补充协议怎么签]购房体验课：开发商一般都是使用《襄阳市商品房买卖合同》示范文本的，正式合同无法修改，但是却可以签署补充协议，来保障购房者自己的权益。目前补充协议已受到越来越多的购房者...+阅读

租赁合同甲方：住所地址：法定代表人（负责人）：乙方：住所地址：法定代表人（负责人）：甲乙双方经友好协商，就乙方租赁位于甲方摊位、专卖厅（下称“该物业”）一事，达成如下协议。租赁位置及面积乙方承租该物业第层的号专卖厅、摊位，使用面积为平方米。第二条承租期限为年月日至年月日止。期限。第三条租金及支付方式 3.1所租的月租金标准为人民币（大写金额）。

3.2租金支付方式按支付，优惠幅度为，计元。保证金 4.1为了确保合同的履行，乙方应于本合同签订之日向甲方交纳保证金，保证金额为人民币元（大写）。 4.2保证金如遇乙方在该物业经营商品提供服务的质量及信誉保证，保证租凭期间商品服务质量达到合格，保证乙方租赁期满退出该物业后商品服务质量信誉。同时也是乙方不违反本合同的保证。

4.3该保证金是乙方原因提前退租，则应转为乙方不违反本合同的保证。 4.4如遇乙方行为造成该物业损坏，甲方有权在退回保证金时，根据物业损坏程度作相应扣留。 4.5如遇乙方有本协议书第六条规定的情形之一。则视乙方违约，保证金转为违约金，甲方有权将保证金不再退还乙方。 4.6保证金按扣下方式退还合同履行期满，乙方迁出该物业场地，双方办理完毕交接手续九十天后，如无客户索赔、投诉等问题且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴税、费后乙方持原保证金发票及合同文本原件，经甲方确认核实后，甲方如数退还乙方保证金，不计利息。

如乙方出现商品质量、服务质量问题，给甲方造成损失，甲方将作相应扣除，余超额部分返还乙方，不计利息，如损失超过保证金额，保证金不再退还乙方，乙方须将超额部分按甲方要求赔付。如甲方根据需要全部或部分改变卖场用途，导致本合同无法继续履行，自本合同提前终止之日超90天后，甲方退还乙方保证金，不计利息。 4.7 乙方发生严重违约或顾客投拆、索赔未得妥善处理而造成甲方信誉受影响，保证金不予返还。

经营范围乙方经营范围为：，乙方不得超范围经营，如有变动，需向甲方申报，核准后方可执行。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回乙方承租的场所。 6.1未经甲方许可擅自将经营场所转租、转让、转借第三方的。 6.2利用所承租经营场反进行非法活动，损害公共利益的。 6.3严重违反商场有关规章制度，不听从甲方规劝的。

6.4承租期内，乙方未按期交纳租金。甲方的权利与义务 7.1免费提供商场内广播服务，但如乙方欲用此媒体作广告宣传则按本合同第九条的约定执行。 7.2免费在电台、报刊等媒体进行市场开业前的广告宣传。 7.3甲方有权进行商业管理，主要内容包括：商户装修的审查和监督；商品品种、布局的规划和控制；各项功能区域的划分；商品工作人员管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；顾客投诉及纠纷调解。

7.4甲方有权进行物业管理，主要内容包括：卖场建筑设施的管理及维修保养；卖场内水、电、气、空调等各种设备、管线、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理；消防管理；卖场公共区域的管理；卖场内外各种通道、道路、停车场秩序的管理。 7.5制定为实现本合同第七条7.3款、7.4款而必需的各项管理制度，并负责实施。

对于以上管理制度，甲方应于制定后十日内，以书面形式通知乙方或张贴于卖场管理办公室及卖场明显位置，乙方不得以不知情为理由不遵守以上管理制度。 7.6甲方尊重乙方的自主经营权利，不干涉乙方正常的经营活动。 7.7甲方有权对乙方有经营活动是否合法、是否遵守甲方有关规章制度等进行监督。 7.8甲方有义务维护卖场秩序，发现违法行为有权制止，有权向有关行政管理部门报告。