[我和两个好友准备和伙开一个机械加工店想写个合同请教下这个和]合伙创业最好要取长补短! 主要分为以下类型:资金型;技术型;人力型;市场拓展型! 资金是最基本的,在创业的开始阶段,资金是衡量参股和分红的主要基准! 市场同样重要,从开始的市场调查,到...+阅读
根据《农村土地承包法》第五十五条规定,有以下2种条款如果约定在承包合同 中是无效的。1。承包合同中违背承包方意愿的约定无效:农村土地承包合同是设定土地承包经营权的合同,是一种民事法律行为,承包方与 发包方的权利义务应当依照法律、行政法规的规定来设定。 对家庭承包而言,承包方与发包方的权利与义务在《农村土地承包法》中都已明确规定,承包合同不得违反。
对 于招标、拍卖、公开协商等其他方式的承包合同而言,合同条款应当是承包方与发包方 依照法律、行政法规的规定协商一致的结果。由于在发包过程中,发包方作为控制土地资源的组织,相对于承包方而言处于优势地位,可以采取多种手段要求承包方签订违背 真实意愿、同意发包方不公平要求的合同。 《民法通则》第五十五条规定,民事法律行 为应当具备“当事人意思表示真实”、“不违反法律或者社会公共利益”等条件,不具备这些条件的民事行为是无效或者可撤销的民事行为。
同时在第五十八条第三项规定, 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行 为无效。 因此,为了保护承包方的合法权益,《农村土地承包法》规定,承包合同中违背承包方意愿的约定无效。2。 违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效:《农村土地承包法》第十四条第一项规定,在家庭承包中发包方“不得非法变更、解除承包合同”,除此之外,《农村土地承包法》对发包方不得收回、调整承包地的强制性规定还有4个条款:一是第二十六条第一款规定,“承包期内,发包方不得收回承 包地”;二是第二十七条第一款规定,“承包期内,发包方不得调整承包地”;三是第三 十五条规定,“承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分‘口粮田’和‘责任田’等为由 收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款”;四是第三十条还对妇女结婚、 离婚、丧偶时,发包方不得收回承包地的情况作了规定。
遵守上述条款是发包方履行“维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除合同”义务的要求。因此,只要是违反有关不得收回、调整承包地等强制性规定的合同约定无效。需要指出的是,如果 是承包合同的条款部分无效,并不影响承包合同其他条款的效力。承包方依然可以依据 承包合同取得土地承包经营权。
延伸阅读:
怎样与机械加工厂签合同1、与机械加工厂签合同一班都是你提出签合同,也有客户要求签的。如果你没有需要做的话,你也可以问一下他们,是否有合同。一般大型一点儿机械加工厂他们都会有标准合同的。 2、...
开发商与业主签订地上车位租赁合同有效吗一般有效。 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置...
劳务用工合同员工可以提出辞职,另外你的公司违反了劳动法第三十八条第三款,你可以依据第四十六条第一款要求公司赔偿,赔偿金的计算方法见第四十七条,如果公司不赔偿你也可以去做劳动仲裁。具...
什么是劳务合同劳务合同是一种以劳务为标的合同类型,它包括承揽合同、基本建设承包合同、运输合同、技术服务合同、委托合同、信托合同和居间合同等。 第一层次的劳务合同又可以分为两类,第...
劳务合同如何订立劳务合同必须依法以书面形式订立。做到主体合法、内容合法、形式合法、程序合法。只有合法的劳务合同才能产生相应的法律效力。【如何签订劳务合同】劳务合同的法律特征 其...
现在劳务合同有几种啊劳务合同有两种,一种是生产过程与交换过程的统一,消费过程可以独立于外,如服装加工,家具制作等等。还有一种是劳动者的劳动与购买者的消费同步,劳动者提供使用价值的过程,如饮食、...
劳务合同应该注意什么2、明确规定缴纳社会保险(一般是派遣公司缴纳)的法定义务和没有依法缴纳应承担的法律责任,防止不缴、漏缴社会保险; 3、派遣公司如果拖欠克扣工资会导致员工难以安心工作,用工企...
关于劳务合同问题1、劳动者辞职,提前三十天书面通知用人单位即可,不须得到单位的批准,但自己要收集、保存好通知辞职的证据。离职时,若领取不到工资及离职手续,可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。2...
什么是无效条款无效条款,也就是没有效力的条例,对双方没有拘束力,但是合同的某个条款无效不影响合同其他条款的效力。 合同条款无效的原因有以下几种: ①、订立合同主体不合格,表现为: a.无民事...