[签订房屋租赁合同?该注意什么细节]仔细阅读合同条款,主要包括以下条款: 1、房屋限定的最多住宿人数,一般为2人。 2、租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法,譬如当月及下月剩余房租是否可退还、押金退...+阅读
需要您明确以下问题:
1、您指的“大清”是指包清工的总包吗?
2、您在这个项目里的地位是发包人直接发包工程的承包人,还是总承包人(“大清”)发包的分包人?
3、如果您属于直发包,那么需要进一步明确发包人和总包(大清)之间的《总包合同》组价项目中是不是包括了提供工程施工所需的塔吊?
4、如果您属于直发包,还需进一步明确您和发包人之间《承包合同》组价项目中是不是包括了提供工程施工所需的塔吊?基本的思路:
1、假设您属于分包,您的合同是和总包签的,并且业主已经向总包支付(或应付)塔吊费用,则您仅需的总包合同中写明总包为您的分包工程提供塔吊就可以了,具体使用时间、数量详见施工计划或施工组织计划。
2、假设您属于直发包,和总包属平行发包,那么如果业主向您支付的费用中包括了塔吊费用,则您需要自己和总包签订塔吊租赁合同,写明租赁物的名称、规格、数量、使用时间、费用等必备条款;如果业主在您报价时告诉您无需考虑塔吊费用(即您收到的工程款中不包括这项),则可以要求业主给您解决,由业主给予其与总包的总包合同要求总包为您提供服务。...
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