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一、该案例其实法律关系简单，只是涉及的一方是县政府而已，县政府在此中充当普通民事主体角色，并不是行政合同。被告乙违法合同约定，应带承担违约责任，违约责任的性质只是单纯的民事合同违约，应当按照合同的约定赔偿，向另一方赔偿经济损失，并按当年租金总额的10%承担违约金。

二、该问题的关键是房屋的所有权登记是否有妻子的名字。

如果有妻子的名字，该合同为无权处分行为，房屋买卖合同无效，被告应当承担缔约过失责任，赔偿原告的损失；如果没有妻子的名字，根据物权法，被告有权处分房屋，买卖合同成立，被告没有按照合同办理过户手续，应当承担违约责任，可以要求被告继续履行合同或者要求赔偿损失。

三、

1、甲能到法院起诉乙，因为只要甲认为乙侵犯了自己的权利，就可以到法院起诉。

2、法院不支持甲的要求，因为甲过了3年才要求乙还钱，已经过了2年的时效。

3、凡是涉及法律关系，最好用书面予以记载，以防以后出现纠纷，虽然本案中口头约定也是合同的一种，但是举证比较难，而且碰到纠纷应当及时解决，小心诉讼时效的陷阱。 以上仅供参考！

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