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租 赁 合 同 出租方： 承租方： 经双方协商，对位于哪里的小区广告位租赁事宜达成如下协议：
一、 所租赁房屋为五层沿街楼，承租方仅租用一至三层，面积 M2，四至五层为出租方使用。一至三层的楼梯由承租方自己使用。
二、 租赁房屋的用途：用于承租方的办公室及展厅。
三、 租赁期限：2004年 月 日至2009年 月 日（共计五年）。
四、 租金第一年为18万元，第二年为20万元，第
三、
四、五年为22万元。
五、 租金的付款方式：按年支付，第一年签定租赁合同之日起15天内付清第一年租金。
六、 房屋的修缮责任：如房屋的主体、外饰、渗水、漏水、电路、给排水管道出现质量问题由出租方负责免费维修。如房屋的门、墙皮、卫生洁具、灯具由承租方负责维修。
七、 在租赁期限内，出租方转让房屋所有权，此租赁合同应当继续履行。
八、 在租赁期内，承租方可以将房屋转租。
九、 承租方在装饰时如不破坏主体结构，可以自行装饰，如需拆改经出租方同意，可以自行拆改。
十、 承租方拥有房屋的一至五层外立面的使用权。 十
一、 在租赁期满后，承租方拥有租用此房屋的优先权，出租价格应符合市场行情。 十
二、 出租方所出租的房屋的自然损坏，此合同约定的维修内容，出租方未能及时维修，致使房屋所发生破坏性的事故，造成承租人财产损失或人身伤害的，出租方应承担全部责任。 十
三、 在租赁期内，如出租方未经承租方同意，将此房屋转租应赔偿所有装饰费用，并按出租方转租时承租方前三个月营业额的和，赔偿承租方的营业损失。 十
四、 承租方在装饰门面时可使用出租方的开工手续，如有建设管理部门制止，出租方能出面协调。 十
五、 承租方未按时支付租金超过15天后，每拖延一天罚50元。 十
六、 如出现纠纷，双方本着友好协商的原则，如协商不成可申请人民法院判决或临沂市仲裁委仲裁。 十
七、 未尽事宜双方协商解决。 十
八、 此合同一式两份，双方各执一份。 十
九、 此合同在签字盖章之日起生效。 出租方：（盖章） 承租方：（盖章） 出租方：（签字） 承租方：（签字） 年 月 日
你把：给物业公司免费提供印刷物业服务手册，想在同条件下优先租小区广告位，写进合同，其他的你可以上面的内容基础上适当修改。
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