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2 保证对出售的房屋拥有独立产权。3 保证该出售房屋未予出租。4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5 按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6 在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三，乙方承诺：1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2 按国家要求不改变房屋的结构。3 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。4 在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四 违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六 协议自双方签字或盖章之日起生效。 七 协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方：注明日期

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