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怎么证明借名买房关系

02月23日 编辑 fanwen51.com

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根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

本案中,根据原被告陈述及法院查明事实,可以确定涉案房屋登记在被告孙阳名下,原被告四人均对涉案房屋存在出资的情况,但因原被告双方向法院提交的证据均不能直接有力地证明各自对于出资情况的主张,故法院只能依照日常生活经验法则,认定涉案房屋系原被告四人的家庭共同财产。现原告姚晨与被告孙丽二人已经解除婚姻关系,原被告四人的家庭关系破裂,共有房屋的基础不存在,故法院可以准许分割涉案房屋。

至于双方的份额,应当依照各自的出资情况,结合原告对于家庭共有财产的贡献情况,本着保护妇女儿童权益的原则,考虑到涉案房屋分割应当便利各位共有人生活的情况,可以由三被告共有涉案房屋,并由三被告共同向原告支付相应折价款。

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