正规土地出租合同该怎么写

[土地出租合同]乙方：西安**房地产开发有限公司（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵**村所属...+阅读

土地租赁协议书甲方：-----经济开发区管委会委托代表人：乙方：-------有限公司委托人：经甲方讨论研究，现决定将乙方------厂东面100亩土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

一、甲方将此土地租赁给乙方作为乙方--------厂中心料场的建设用地。

二、此租赁土地的四至为：东至；南至；西至；北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的土地共计亩，合计㎡。

三、租期为10年，自2009年3月日始至2019 年3月日止；协议期满，需继续延长本协议的，应续延此协议，续延期限为年。

四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为1500元，前五年租金共计人民币元。从第六年起租金的确定和支付方式双方协议解决。

五、付款方式：本协议签订日后，乙方付甲方元租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵签约后前两年的租金。

六、甲方收取租金后，如因分配或使用不当而引起甲方与第三方矛盾的与乙方无关。

七、甲方协助办理或提供与租赁土地有关的手续，甲方提供和协助乙方开展办理建设需要的批文工作，费用由乙方负担。

八、租赁期限内，甲方保证无其第三方对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关。

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

十、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十

一、乙方建场或生产经营中，需在甲方其它土地或临近第三方土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如有第三方干涉，由甲方负责解决。十

二、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源等。乙方利用租赁土地除按本协议约定交纳租金外，不再向甲方及第三方另行交纳费用。十

三、本协议签订日内，甲方负责完成租赁土地内青苗、居民房屋等清理工作并自行承担费用，与乙方无关。本协议签订日内，甲方负责完成所租赁土地的围墙工程建设，若遇有第三方阻挠、妨碍围墙施工的，甲方负责解决。建设费用由乙方承担，具体施工双方协商解决。十

四、租赁期满后，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平、合理协商补偿事宜。十

五、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取万分之二的违约金；

2、如甲方违反约定，需向乙方支付违约金一百万元；如需另行赔偿的，金额由双方协商或共同委托有评估资质的中介机构评估，评估结果对双方均有约束力。十

六、协议的变更或解除：

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方协议目的实现的，双方协商解除协议；

2、乙方所交租金到期后，超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；十

七、本协议附件与本协议具有同等法律效力。此协议发生争议的，双方应友好协商解决。十

八、本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。十

九、本协议一式四份，甲乙双方各持一份，备案两份，自双方签字或盖章之日起生效。签署页甲方：（盖章）代表人：二0----年三月日乙方：代表人：二0---年三月日