合同中未提违约金能否索赔

[劳动合同违约金]1、你没有说清楚合同违约金是多少？ 2、根据劳动合同法第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反...+阅读

合同中未提违约金能否索赔

一般合同里有条款来规定，按比例计算违约金，没有约定的话，可以协商或诉讼，但实际情况是房地产商和房管部门之间有什么操作等等。诉讼没太大意义，具体方法：1你找中介.让中介起诉业主.（中介的事）中介不起诉你起诉中介. 2如果是中介公司起诉的话是100%.中介公司不起诉的话可以作为原告起诉中介公司. 3胜诉后，除之前的定金以外，业主可否赔偿同等金额的损失（前提是合同必须有效.） 4需要耗费的时间真不好说，但最多不会超过三个月. 总之一切按你们签的合同办.口头协议你不用管.业主违反合同就必须承担违约金. 你们签的是相当于一个三方条约.中介起的就是这样作用.中间作用.你和业主没有直接的来往.一般的情况下中介都会帮你解决的.反正你出了什么事你就找中介.中介不可能什么都不管的. 起诉大概所需的费用和流程这个我实话实说，我不是太了解.我在珠海也是作为中介的一员，这样的情况我们中介都会负责到底的.你只管找中介.

租房没约定违约金怎么赔

(1)违约事项合同没约定，按实际违约情况赔付。

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

1、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

2、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。

合同违约金没约定的问题

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。

买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。

买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。

买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。