田园综合体规划设计田园综合体如何创新规划设计

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田园综合体规划设计田园综合体如何创新规划设计

2017年2月5日，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，原文如下：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。

田园综合体：是统筹区域农业产业发展、城乡文化、自然资源、旅游资源，按城乡统筹、产“城”路径方式构建的综合活力发展单元；是城乡统筹发展重要支撑；是构建可持续发展的重要载体和平台；是按照三产融合发展模式的具体实施路径之一（参考中农富通城乡规划设计--院专家观点）。

在规划层面上应遵循1、区域统筹层面：区域现代农业产业体系的构建，对生态环境、产业发展、村镇建设、基础设施等方面进行综合规划设计。2、特色产业体系构建：以农业科技为引擎，提出“农业+”产业发展体系，确定产业集群、产业链延伸打造。3、城乡发展层面：结合城乡发展需求，特色小镇与宜居环境建设、休闲旅游产业部类，打造形成城乡支持，生态绿色的综合活力型发展平台。建议可以参考中农富通城乡规划设计研究—院的规划设计案例，比较创新。

2012青岛平度新农村建设规划谁知道啊

今年以来，平度市把农村社区建设作为城乡统筹的有力抓手，整合各种资源，科学有序地推进新型农村社区建设。全市1788个村庄初步规划为290个农村社区，2012年启动新型农村社区43个。目前，这43个新型社区中，10个社区已经启动了建设，其中9个社区完成社区规划设计，其余34个社区正在聘请有资质的单位进行规划。

组建农村社区工作组

据了解，平度市从市委农工办、发改局、城建局、国土局、民政局、教体局、卫生局等单位抽调8名工作人员组建专门农村社区建设工作班子，前期已开展了督察、调研等工作。各镇（街道、园区）也明确了镇级分管新型农村社区建设的领导干部，并从镇村服务中心抽调人员组建了镇级工作班子。

今年，平度市政府《关于加快推进小城镇项目建设的意见》、市招商引资项目落地大会战指挥部《关于“重点项目十大推进年行动”实施意见》对各镇（街道、园区）新型农村社区建设工作任务进行了分解。大部分镇（街道）根据分解的任务，结合各自实际，迅速确定了今年启动的社区建设点，并委托不同的规划单位进行社区规划设计。同时，组织机关干部深入到准备启动的社区各村庄农户中进行调查，掌握各种情况。新河镇结合区域调整试点、化工新城建设，对今年启动的社区进行了详细规划。古岘镇抓住青岛市政府办公厅帮扶的机会，对农村社区进行了高标准规划。兰底镇对今年启动的昌盛农村社区建设列出了时间表与建设计划，工作有序推进。

部分新型农村社区建设启动

根据要求，平度市开发区、城关、李园、同和、香店、南村、新河启动新型农村社区2个以上，其中1个有明显进度；明村、蓼兰、云山、店子、旧店、大泽山、崔家集、仁兆、古岘、田庄、张戈庄等镇启动2个；其他镇启动1个。按照上述目标，部分镇（街道）结合小城镇项目建设、农民安置房建设、城中村改造，迅速启动了社区建设。

目前，进展比较迅速的南村镇大西头社区一期规划建筑面积4.3万平方米，工程已封顶，正在进行绿化、道路硬化等配套工程建设，年底交付使用，可安置农户380余户，二期近期开工建设。城关街道徐福社区、郭家疃社区、金沟子社区农民安置楼已建成，正在根据社区要求，规划建设社区服务中心。蓼兰镇许家社区利用原有村“两委”办公场所，进行综合服务厅建设和幼儿园建设，社区服务中心逐渐完善。祝沟镇、崔家集镇规划了社区农民集中安置区，并对地面附着物进行了拆除。

大学生村官怎样建设新农村

新农村建设不能等同于村屯建设，建设新农村绝不是只搞基本建设，还必须考虑经济和社会协调发展。新农村建设规划是一项复杂的系统工程，既要研究硬件设施建设，也要综合考虑本地的政策措施、人文环境、农牧产品特点等软件，确定适应本地发展的规划方案，绝不能搞统一模式，防止盲目攀比，把新农村建设运动化。”新农村建设规划中还少不了配套设施建设。

配套设施主要是指生活配套设施，包括供电、供水、供气、卫生厕所4个方面；生产配套设施，包括水网建设、种植（养殖）服务设施；交通配套设施，包括农牧产品的中转、储存、运输，公路客运线路和站点布局；信息配套设施，包括提高有线电视和有线电话、电脑网络设施在乡村的普及率。

制度创新方面，首先要创新土地管理制度，选择有条件的乡（镇）试行土地使用权虚拟改革，将已经分田到户的土地按现有的分配方案将使用权虚拟分配给农户，使农民成为有产者，然后将土地作为农业生产的一项资本，在用途不变的情况下进行合理整合，在市场规律的作用下，使土地资源向技术和资本集中，实现农业生产的规模化和现代化。其次是创新乡（镇）政府的管理制度，将乡（镇）政府定位在经济制度仲裁者的角色上，使其能够将更多的精力放在搞好行政区域总体发展规划和服务上，为广大从业者创造良好的社会、文化、服务和信息环境。技术创新方面，需要乡（镇）政府组织农户学习新的种植和养殖技术，聘请专家结合当地的自然资源特点，研究适合本地的种植和养殖方案，引进新的农牧品种进行本地化改良，创造出具有本地特色的新品种。此外，在技术手段上也要积极寻求创新，如灌溉技术、灭虫技术、除草技术等的创新。