房屋指标转让协议

[房屋转让协议书范本]转让方(简称甲方)：受让方(简称乙方)：经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：第一条房屋...+阅读

房屋转让手续。

一、提交资料

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）出让方为公民的，提交居民身份证；出让方为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证；

（3）产为整栋房屋或非法开发经营企业建设私人承建住宅，应提交国有土地使用证（属行政划拔土地的按有关规定办理）；

（4）让房屋为全民所有制国有资产，应提交当地国有资产管理部门出具的同意房屋转让证明书；

（5）房屋买卖契约；

（6）改房转让应提交房改办公室出具的上市交易申请书。 2、受让方须提交资料

（1）受让方为公民的，提交居民身份证或户口簿、护照或其他有效身份证明证件；受让方为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》或单位证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证；

（2）转让协议书 3、买卖房屋申请表 4、赠与的房屋，提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证； 5、互换的房屋提交互换双方的房屋所有权证和双方签订的房屋互换协议书； 6、法院判过户等其他合法方式转让过户的，提交相应生效的文书证件资料（如判决书、裁定书、协助执行书、拍卖成交书、评估报告）。

指标房转让过户合同怎么写

参考如下甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十

一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十

二、附加条款：甲方（卖方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日乙方（买方）：（印）身份证号：住址：电话：

经适房指标转让协议书如何写

经适房（即职工福利集资房）指标转让协议书甲方：乙方：第一条甲方自愿将本人的经适房指标（即职工福利集资房）以三万八仟元有偿转让给乙方。第二条本协议签订当日，乙方支付给甲方的房屋转让费三万八仟元，包括以下两个部份：

1、甲方将与茶厂签订的单位公产房搬迁安置协议书原始正本协议书一并交给乙方，以茶厂签订的安置时间内予以交房，如超过二年其补助的过渡费甲方给乙方补偿。

2、房屋价格以协议书的承诺职工内部按建工成本价一并由甲方交乙方享受，不另加一分钱价格和其他费用，原则上不再增加协议以内以外的额外费用，甲方会积极配合协调处理好，万一增加必须的其他费用均由乙方自行承担，甲方不再出任何费用。

3、甲方在收到转让房屋指标款后，其茶厂内经适房指标归乙方所有，（由乙方以经适房通知为准，按期缴纳。）

4、甲方在尽能力办理房产证户名上予以积极办理乙方户名。甲乙双方从签订协议之日起，均需遵守协议约定，甲乙双方不得违约。甲方：乙方：中间人：

可以转让保障房指标的合同有效吗

1.经济适用房购房指标转让协议，经济适用房具有强烈的人身专属性、公益性和保障性；因此转让此类房屋指标的协议，因违反了《合同法》第五十二条第

（四）项和第七十九条第

（一）项的规定，因此属当然无效的合同。 2.单位集资房购房指标转让协议，自2004年《经济适用住房管理办法》将单位集资建房正式纳入经济适用住房范围以后，只有两类企业经批准可以利用自有土地进行集资建房，而现实是相关部门已经停止办理相关审批手续，因此违法集资的任何交易行为因损害了房地产市场秩序等社会公共利益而无效。 3.小产权房购房指标转让协议，由于小产权房是建造在农村集体土地上的房屋，因此这类房屋具有强烈的人身属性，因此转让这类房屋指标的协议因违反合同法、土地管理法等法律的效力性强制性规定而应认定为无效。但是，因小产权房形成的历史原因比较复杂，不能草率地一律认定无效。 4.商品房购房指标转让协议。