加油站租赁合同

[加油站租赁合同范本]甲方(出租人)：加油站法定代表人(负责人)：乙方(承租人)：石油化工公司法定代表人(负责人)：合同签订地点：合同签订时间：20 年月日根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规...+阅读

1 租赁标的物本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_______的_______加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见 “租赁资产明细表”（见附件）； 2 租赁期限租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。 3 租金及支付 3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：），折合月租金为人民币_______万元（大写：）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。 3.2 乙方每_______月（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：）。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。

甲方开户银行名称：_______ ；账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。 3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。 3.3.1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。 3.3.2 发生6.9约定情形，修复或重建期间。 3.3.3 发生10.2约定情形，维修停业期间

公正加油站承包合同需要什么手续

一、取得土地：

通过协议出让、招拍挂等形式取得土地的使用权。加油站的土地性质为商业用地。

二、土地预审：

1、办理条件：

(1)符合土地利用总体规划及地质灾害防治规划；

(2)严格保护耕地，特别是基本农田；

(3)取得农用地转用年度计划指标；

(4)合理和集约利用土地；

(5)符合国家供地政策；

(6)落实耕地占补平衡。

2、申报材料：

(1)建设项目用地预审申请表；

(2)建设项目立项文件[投资主管部门下达的项目建议书批复（审批项目）；或投资主管部门出具的《核准项目服务联系单》（核准项目）；或投资主管部门出具的备案文件（备案项目）；或其他依据文件]。

(3)规划用地红线图（原件）或征收（用）土地勘测定界图（原件），建设项目区位图（土地利用总体规划局部图）；

(4)建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图（复印件）；

(5)建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告；

(6)工商企业营业执照、纳税证明（复印件）；

(7)已完成方案设计的项目需提供设计方案及总平图；

(8)其他需提供的材料（如：项目所在位置地形数据光盘）。

办理程序：受理→国土规划科会同用地管理科、征地事务所审查→审核、汇总→集体研究→用地预审公告（7天）→核发预审意见书→建立台帐、归档。

三、规划定点。责任单位：规划局

四、环评。责任单位：环保局

五、取得相关的许可证：

1、成品油经营许可证。责任部门：商务局

2、危险化学品经营许可证。责任部门：安监局

3、防雷装置验收合格证。责任部门：气象局

4、企业法人营业执照。责任部门：工商局

5、组织架构代码证。责任部门：质量技术监督局

6、税务登记证。责任部门：国税局

加油站承包经营合同解除后如何计算既得利益损失

有约定，按约定。没有约定，按如下法条处理。

法律依据中华人民共和国合同法

第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。