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在民间借贷中写有卖买合同但如抵押物是房产可以直接回购吗

1、民间借贷中，以买卖合同的形式复提供财产担保的，在债务人履行还款义务后，即可以解除买卖合同，不需要再回购。

2、如债务人偿还债务后，债权人不同制意解除买卖合同的，债务人需要到法院起诉来解决。

3、如是以房产设定为履行债务抵押的，房产所有权仍属于债务人，债务清偿后，债务人可要求债权人协助办理解除抵押手续。

《最高法院关于审理民2113间借贷案件的规定》

第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借5261人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。

按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判4102决确定的金钱债务，出借人可以申请1653拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

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