民间借贷中担保的重要性是什么呢

[民间借贷担保人答辩状]民间借贷答辩状【1】答辩人： xx 被答辩人：xxx 答辩内容：答辩人不同意被答辩人的全部诉讼请求。事实与理由：被答辩人的起诉状中被告主体错误。答辩人与被答辩人不相识，双方之...+阅读

民间借贷中担保的重要性是什么呢

担保是出借方为了保障履行债权而采取的一种有效的法律措施。有了担保，将来实现债权才能有更好的保证。在民间借贷中，常见的担保形式一般有两种，一种是保证担保，一种是抵押担保。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证担保的范围一般包括主债权及利息、违约金和实现债权的费用。保证担保又分为一般保证和连带保证两种。凡在保证中没有特别约定的，担保人均按照连带保证承担责任。两种保证的区别主要在于何时向担保人主张权利。就民间借贷而言，一般情况都是设立连带保证，只要担保人具有履行债务的能力，出借方基本上就能实现债权。在民间借贷中，经常发生与担保有关的错误是混淆了保证人和中间人的概念，其实，二者有着本质的区别。

保证人将来对债务的履行要承担法律责任，而中间人只是起着说明、见证的作用，将来对债务的履行不承担责任。如果在借款合同中错用了上述两个名称，在法律上将会产生两个截然相反的后果。

为借款合同提供抵押担保要注意什么

首先，在该份借款协议中借款的意图如果是双方真实的意思表示，且借款行为和事实已实际产生，则针对借款部分的约定有效；其次，借款合同中针对抵押部分的约定无效，没有法律效力。律师提醒：第一，经济适用房性质特殊，根据现行规定，购买经济适用房不满五年，不能交易，即不得买卖、转让、办理抵押等；第二，以按揭房屋为抵押进行二次贷款或借款，除符合一定交易条件外，贷款金额或借款金额不得超出房屋剩余部分的价值，否则，超出部分抵押无效；第三，合同约定的若到期未能按时偿还借款，则借款人自动将抵押的房屋过户到小陈名下属于无效约定，在法律上称为“流抵押”，是指订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中约定，在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的契约。

《物权法》明文规定禁止抵押当事人订立流质契约。第四，《物权法》规定，以符合交易条件的房屋用于抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，也就是说，不登记不发生法律效力。

借款合同纠纷担保人承担什么样的责任

1..如果你没有和债权人约定担保的内容及时间，没有约定是一般保证的话，那么为连带保证。如果合同中有约定，当债务人不履行债务时，由保证人承担保证责任，为一般保证，一般保证人享有先诉抗辩权。 2.如果你承担的是连带保证的话，那么在主债务履行期限届满之日起，债权人可以要求让你承担保证责任。 3.根据《担保法解释》相关规定，如果在你不知情的情况下，他们延长了履行期限，那么你只要在原合同约定的时间及范围内承担保证责任即可。第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十四条债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第30条第2款规定：“债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。”