正式的房屋租赁合同怎么弄

[房屋租赁合同怎么办理] 篇一:办公场所房屋租赁合同房屋租赁合同出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就办...+阅读

正式的房屋租赁合同怎么弄

出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于，建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日止，计12个月。

二、本房屋租金为人民币壹万叁仟圆整/年（￥13000.00元/年）、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币伍佰元整（￥500.元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。

三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由乙方承担。

四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。

五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。

六、维修养护责任：修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。

七、违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

八、其他约定 1.出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个。 2.有线电视接收机一个。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：

房子出租合同怎么写

房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号房产证号乙方（承租方）：身份证号身份地址甲、乙双方循自愿、公平和诚信的原则，经协商制定本合同，共同遵守。第一条：甲方将自己拥有所有权、使用权、出租权的房屋出租给乙方作使用。出租房屋座落在南昌市路号栋单元楼（总楼层层）室，户型为室厅厨卫，建筑或使用面积（略）平方米。出租房属装修，房屋内留有配套设施一同出租给乙方使用，甲方出租已征得房屋共同所有人的一致同意。第二条：出租房屋（含配套设施）每月租金为元，逐月（季）支付，本着先付后用的原则，本合同签订即日由乙方支付首期租金元给甲方，合同执行期间内，每月（季）租金元，由乙方于前期租金使用完毕的当日或之前交给甲方。

甲方收取租金时，应当开具收盘凭据给乙方。房屋（含配套设施）租赁押金为元，于本合同签订即日，由乙方支付给甲方，合同期满由甲方如数还给乙方。第三条：在租赁期间内发生水、电费、煤气费、卫生费，有线电视收视费、电话费等费用均由乙方及时如数付给有关部门，房屋租赁交接前等项费用则归甲方承付，本合同签定后，甲、乙双方除及时到有关部门办理房屋租赁手续外，还应在房屋交接时认真核定房屋内的配套设施、水电费、电话费等。第四条：乙方在承租期间必须保持出租房屋原貌，如需装修应事先征得甲方同意，合同期满后，乙方装修投入视为房屋组成部分，不另折价归甲方所有；乙方应爱护和正确使用房屋内配套设施，如有损失或损坏，应照价赔偿给甲方；未经同意，乙方不得将房屋自得转租、转让，否则视乙方违约，甲方有权收回出租房屋；乙方在租赁期内如有违法行为自负其责。

第五条：若甲方或乙方有特殊原因需提前终止租赁关系，须提前天通知对方进行协商，否则违约方需双倍赔偿对方经济损失。第六条：双方同意房屋租赁期限为月，自年月日至年月日，合同期满，甲方收回房屋，乙方如需继续租用，经甲方同意，在同等条件下，乙方可优先承租。第七条：其它约定事项：第八条：本合同填写的文字与打印的文字效力同等。第九条：本合同自签订之日起生效，一式叁份，甲乙丙三方各持壹份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：电话：电话：签约时间：年月日

标准的房屋租赁合同

合同编号：房屋租赁合同出租方：_______________________________承租方：_______________________________房屋租赁合同出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限——赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）：地址：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：经办人：鉴（公）证意见鉴（公）证机关（章）签约地点：有效期限至年月日签约时间：年月日

租房合同样本

租房合同样本出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方遵守执行：

一、甲方将位于之房地产，配套设施、设备（详见备注）出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。

二、甲方同意将该房地产出租给乙方作使用，租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方应于年月日将该房地产交付给乙方使用。

三、每月租金为￥元（大写人民币仟佰拾元整），租金分期付清。

四、租金付款方式：乙方应于年月日交付首期个月租金 _元及履约金元合计元给甲方。于年_月__日交付第二期个月租金，于 _ 年月日交付第三期个月租金，于年月日交付第四期个月租金，每期交付个月租金，应在每期首月日前交清，以此类推至合同期满。履约金可作为最后一个月租金冲抵。上述付款由甲方另签收据为凭。

五、租赁期间该房产的水费、电费、概由乙方负责缴交。乙方应付给甲方人民币元作为各项费用及设施设备的押金。但该房地产交付乙方之前的一切费用由甲方负责缴交清楚。

六、乙方如需改变该房地产的内外结构、装修或设置对结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方负责，租赁期满或乙方责任导致中途解除合同，依附于房地产的固定装修无偿归甲方所有。

七、租赁期间，甲、乙双方如需提前解除合同，必须提前日告知对方，并按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，须双倍返还履约金予乙方；如涉及装修或其它费用的赔偿双方另行协商解决。乙方在已付首期租金期间提前退租的，租金、履约金不予退回，押金按实结算；因本合同以月为单位结算，故乙方在交付第二次租金后提前退租的，履约金不予退回，甲方已收的租金、押金按实结算。

八、租赁期间房遭到不可抗拒的自然灾害，发生损失或损坏，甲方应负责修缮；导致毁灭的，本合同则自然终止，互不承担责任。甲方退还履约金，押金、租金以月为单位按实结算。

九、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，同时甲方应双倍返还履约金予乙方，租金以月为单位按实结算，因此而造成损失的，由甲方负责赔偿损失：

1、不能提供房地产或提供的房地产不符合约定条件，严重影响使用。

2、甲方因房地产支配权问题或非法出租房地产而导致本合同无效。

3、甲方如将该房地产进行抵押，应告知乙方并保证租期的完整。

十、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房地产，乙方已交的租金、履约金、押金不予退还。

1、未经甲方书面同意，转租、分租或转借承租房地产。

2、未经甲方同意，擅自改变房地产的主体结构和用途。

3、利用承租房地产存放危险品或进行违法活动。

4、拖欠租金五日或逾期未缴交租赁期间的各项费用，给甲方造成严重损失的。十

一、租赁期间，甲、乙双方应按政府部门规定办理有关手续，租赁税费按规定各自负责。十

二、甲方在每次收租金时，可入屋检视房屋及配套物品的情况，乙方应予以配合。十

三、租赁期满，乙方应如期交还该房产，乙方逾期归还，则甲方以月为单位向乙方计收租金，逾期超过五天，乙方仍不交房或办理续租手续，则甲方有权强行清退。乙方交清有关费用并办好房地产的交接手续，甲方则按实计退租押金还乙方。十

四、租赁期满或合同提前终止，乙方无法联系时或未经甲方同意将物品留存超过五天，将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。十

五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十

六、本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协议解决，协商不成，任何一方可按下述第 1 种方式解决：

1、提交汕头仲裁委员会仲裁，

2、依法向人民法院起诉。本合同及附件一式三份，甲、乙双方各执一份，经纪方一份，具有同等法律效力。本合同经双方签章之日起生效。备注：室内配有，抽油烟机一部，沙发（1+1+3）一套，茶几一只， 2009.11.11.抄表电表行码水表行码甲方：（被授权人）乙方：（被授权人）电话：电话：手机：手机：签订日期：年月日