租房协议是什么

[出租房租房协议书]出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：经甲、乙双方协商一致，就房屋租赁的有关问题，达成如下租房协议：一、租赁房屋：甲方将座落于街号___楼____房租给乙方作住房使用。二、租...+阅读

没有充足的资金去买房，只能暂时租房。一般而言，租赁房屋必须签订租房合同。租房子难免会牵扯定金问题，房屋租赁定金合同范本，租房定金协议范本是什么？本文将其列出，供各位读者参考借鉴。租房定金协议范本如下：

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄（_________支弄）_________号_________室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

（以上回答发布于2019-01-14，当前相关购房政策请以实际为准）

比较全面的租房协议书

租房协议书房东出租人为甲方，姓名：_______。承租人为乙方。甲方出租天河区长湴____街（路）____巷_____号____楼____套间给乙方作____使用，房租______元人民币/月，电___元/度，自来水___元/吨。有线电视费____元/月，垃圾费___元/月，楼梯灯或走廊通道灯___元/月。电由___度开始使用，室内自来水由____吨开始使用。入住计租时间：20___年____月____日，收按金时间：20____ 年____月____日，按金为人民币_____元（壹租两押），租约时间____个月，（即到20____年_____月____日止）。在租约时间____个月里，如果乙方租住不尽如人意或甲方特殊需要，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前10天通知乙方，乙方在超出10天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。10天内退租将会退回按金给乙方。但乙方在租约时间_____个月里，不能因为房屋内外的原因和个人的原因而要求退租金和退按金。承租人在本套间租住不论本协议租约时间是否已满，同意注意和遵守的事项：

1、按金不能当房租使用。乙方在每月____号交清下个月房租和上个月的水电费用以及其它费用给甲方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。锁匙_____条。出入轻手关好门。（甲方已配备2㎏干粉灭火器和80w吊风扇以及10寸金铃排气扇各一台）。

2、财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。

3、塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打。乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔50元。

4、任何时间，乙方人员在房屋里不得打麻将，不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣按金50元/次。

5、搬动煤气瓶等含铁金属，小心碰撞楼梯及房屋内瓷片，如有撞损，乙方赔偿每处50元。

6、乙方要遵守国家法令，如果进行违法活动，视作自动退租，房东有权不退回余下未住的房租及按金，并报警处理。乙方办理暂住证。

7、退租时，承租人应提前5天通知房东退租的事，否则甲方从押金中扣5天房租。

8、墙壁保持干净。不准把卫生巾、杂物（卫生纸外）倒入厕所，如有造成堵塞，乙方赔偿甲方500元。超50摄氏度热水不能倒入厕所，以防热胀冷缩破裂，如有破裂乙方赔偿甲方500元。

9、承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交50元/次开门人工费。

10、不准往窗外或楼梯间扔垃圾和不准乱吐痰，见到则甲方从按金中扣50元/次。

11、乙方要注意熄灭烟头火种、注意不要让未满16周岁的少年儿童玩火或用火、注意煤气泄漏和安全用电，发现安全隐患立即向房东说明，如发生事故追究乙方责任。严禁偷水电用，如有发现，甲方罚款乙方每次500元。小心空气和地面潮湿对移动式插座（又名拖线板）的用电，小心注意不要让小孩用钉子、钥匙、小刀、剪刀、螺丝刀、铁丝等导电金属或材料插入带电插座内。

12、楼梯和梯间平台只能用地拖去拖、用扫把去扫，不能用水去冲洗，如用水冲洗，一切后果由乙方承担。

13、租住期间，不得损坏房屋内的一切，有人为损坏或用坏的，不管有意无意照价赔偿。（退租时，乙方赔偿甲方因修理物体所耽误出租时间费加人工费加材料费。）

14、厨房以外的任何地方，不能进行火锅打边炉、炒菜、煮食物或燃烧东西取暖等一切燃烧使用，厨房也只能燃烧液化石油气或天然气使用，否则甲方有权从乙方按金中扣200元/次，作为污染本房屋环境的赔偿费用。

15、当本协议书租期已满，房东有权利提高房租价格和水电价格以及有权利终止续租，房东提前10天通知承租人。

16、退租时，承租人把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从按金中扣50元作为打扫卫生费用。

17、楼梯底、院子、楼梯平台、走廊通道都不作为给承租人存放杂物，任何车辆的停放必须经房东同意。

18、甲方只提供居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关。

19、收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，承租人不能要求退回钱。

20、阳台围栏和窗台以及防盗网都不能坐和攀爬，承租人要注意看管好小孩安全，出现任何事故与房东无关。阳台栏矶和窗台上面不能放置花盆或砖头以及跌落可致人伤亡的任何东西。如有存放，一切后果由乙方负责，并且甲方有权随时搬走存放物，没收并消毁。2

1、傍晚19:00—次日上午08:00不作为乙方要求退租时间。 2

2、乙方不在此套间租住，此协议自动作废无效。若乙方在本套间租住时间较长，已签约一份以上现仍在这个套间租住，则以最后一份为准。2

3、如转租，事先应经得甲方同意，否则一切后果自负。2

4、乙方接住房后，应及时自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生意外与房东无关。2

5、乙方不得在房屋内饲养任何动物或宠物。乙方未经甲方许可不得在房屋内自行安装任何设施和装置。2

6、当本租房协议书的租住时间已满，因春节所以在10月份收租日需签约6个月。（不续约可以选择退租）2

7、如有不明的可疑物品...

我要出租房屋请问怎么和别人写合同呢

给你找了个范本，结合自己的情况改改就可以用了租房合同出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。

在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。 3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）：地址：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：鉴（公）证意见。