房地产经纪公司居间合同的保管期限

[房地产经纪有限公司房屋转让合同]仙居县泰来房地产经纪有限公司房屋转让合同本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：__________________________________________________ 地址：________________________________...+阅读

房地产经纪公司居间合同的保管期限

房地产经纪公司所有服务合同，包括租赁合同，其保存期不少于5年。

根据《房地产经纪管理办法》第二十六条房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。《办法》的出台，是全面落实国务院关于加强房地产调控的重要举措，对于整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产经纪活动当事人合法权益，促进房地产经纪行业健康发展，将起到积极作用。

扩展资料

《房地产经纪管理办法》

第七条本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。

房地产经纪机构可以设立分支机构。

第八条设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。

本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。

房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员，应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。

第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。

参考资料来源：百科——房地产经纪管理办法

这是什么模式？

期货的分析与操作，与股票极其相像，如果您做股票赚了，做期货就可能赚钱，如果您做股票赔了，建议您暂时不要做期货。期货是一把双刃剑，即可以让您发财，也可以使您破产。有人说：如果你爱一个人，就让他做期货，那是天堂；如果你恨一个人，就让他做期货，那是地狱。期货的本质是与他人签订一份远期买卖商品（或股指、外汇、利率）的合约，以达到保值或赚钱的目的。如果您认为期货价格会上涨，就做多（买开仓），涨起来（卖）平仓，赚了：差价=平仓价-开仓价。如果您认为期货价格会下跌，就做空（卖开仓），跌下去（买）平仓，赚了：差价=开仓价-平仓价。期货做多一般容易理解，做空不太容易明白。下面拿做空小麦为例（签订卖出合约时卖方手中并不一定有货）解释一下期货做空的原理：您在小麦每吨2000元时，估计麦价要下跌，您在期货市场上与买家签订了一份

（一手）合约，（比如）约定在半年内，您可以随时卖给他10吨标准麦，价格是每吨2000元.（价值2000*10=20000元，按10%保证金算，您应提供2000元的履约保证金，履约保证金会跟随合约价值的变化而变化。）这就是做空（卖开仓），实际操作时，您是卖开仓一手小麦的期货合约。买家为什么要同您签订合约呢？因为他看涨. 签订合约时，您手中并不一定有麦子

（一般也并不是真正要卖麦子）.您在观察市场，若市场如您所愿，下跌了，跌到每吨1800元时，您按每吨1800元买了10吨麦，以每吨2000元卖给了买家，合约履行完毕（您的履约保证金返还给您）.您赚了：（2000-1800）*10=2000（元）（手续费一般来回10元，忽略）这就是获利平仓，实际操作时，您是买平仓一手小麦的期货合约。与您签订合约的买家（非特定）赔了2000元（手续费忽略）。整个操作，您只需在2000点卖出一手麦，在1800点买平就可以了，非常方便. 期货开仓后，在交割期以前，可以随时平仓，当天也可以买卖数次

（一般当天平仓免手续费）。如果在半年内，麦价上涨，您没有机会买到低价麦平仓，您就会被迫买高价麦平仓（合约到期必须平仓），您就会亏损，而同您签订合约的买家就赚了。假如您是2200点平仓的，您会亏损：（2200-2000）*10=2000（元）+10元手续费. 与您签订合约的买家（非特定）赚了2000元（手续费忽略）。附期货开户：先到期货经纪公司（到网上搜一搜，最好是规模大的，信誉好的，排名靠前的），或当地营业部办理开户手续。 A、自然人开户须出示本人身份证并提交复印件，并在期货经纪公司指定的银行开户，原则需存入5万元（也有的公司没有要求），填写《开户信息登记表》，留下影像资料及身份证扫描件，签署《期货经纪合同》及所有附件。 B、法人开户须提交：①营业执照复印件；②税务登记证复印件；③开户银行名称及帐号；④法定代表人身份证复印件；⑤被授权人身份证复印件。填写《法人开户信息登记表》，由法定代表人亲自签署或授权签署《期货经纪合同》及所有附件，并加盖单位公章。 C、户须在《期货经纪合同》文件中指定1至2人为其资金调拨人，指定1至2人为交易指令下达人（指令下单人被视为结算单签认人）。被指定的资金调拨人和交易指令下达人须亲自签字，提供身份证及其复印件，并预留印签。开户注意事项： 1.入市前请仔细阅读＂风险说明书＂、＂客户须知＂、＂合同文本＂等相关文本。 2.提供的开户材料（营业执照、身份证等）必须在有效期内。 3.合同中所涉及的签字必须由相关人员本人签署，不得代签。 4.开户免费，可以就手续费的多少，与营业部讨价还价. 5.如果是网上交易，下载所属期货经纪公司的网上交易软件（带行情分析软件）在电脑安装. 进入网上交易系统，就可以在网上交易期货了。期货的炒作方式与股市十分相似，但又有十分明显的区别。

一、以小搏大股票是全额交易，即有多少钱只能买多少股票，而期货是保证金制，即只需缴纳成交额的5%至10%，就可进行100%的交易。比如投资者有一万元，只能买一万元的股票，而投资期货按10%的保证金计算，就可以签订（买卖）10万元的商品期货合约，这就是以小搏大，节省了资金。

二、双向交易股票是单向交易，只能先买股票，才能卖出；而期货即可以先买进也可以先卖出，这就是双向交易，熊市也可以赚钱。

三、期货交易的一般是大宗商品，基本面较透明，签订（买卖）的合约数量理论上是无限的，走势较平稳，不易操纵。股票的数量是有限的，基本面不透明，容易受到恶庄家操纵。

四、期货的涨跌幅较小，一般是3%-6%，单方向连续三个停板时，交易所可以安排想止损的客户平仓。股票的涨跌停板的幅度是10%，有连续10几个跌停板出不来的时候。

五、期货由于实行保证金制、追加保证金制和到期强行平仓的限制，从而使其更具有高收益、高风险的特点。如果满仓操作，期货可以使你一夜暴富，也可能使你顷刻间赔光（爆仓），所以风险很大，但是可以控制（持仓量），投资者要慎重投资，切记不能满仓操作。做股票基本没有赔光的。六.期货是T+0交易，每天可以交易数个来回，建仓后，马上就可以平仓。手续费比股票低（约...