上海房屋产权转让协议书怎么写

[房屋转让协议书怎么写]甲方：李xx，工作单位：乙方：高xx，工作单位：甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋（栋门号）转让给乙方所有。为此双方达成如下...+阅读

上海房屋产权转让协议书怎么写

下面为您提供一份标准的协议范本。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让；房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。房屋产权转让协议书协议当事人出让方：____________企业有限公司 _______________厂（以下简称“甲方”）注册地址：____________ 邮编：____________ 营业执照注册号：_________ 电话： ____________ 法定代表人：____________ 注册地址： ____________ 邮编： ____________ 营业执照注册号：____________ 电话： ____________ 法定代表人：_________ 受让方：____________信息产业有限公司（以下简称“乙方”）注册地址：______市______路______号______大厦______层邮编：____________ 营业执照注册号：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 甲、乙双方就_________厂房地产出让事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。第一条本协议标的甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海_________企业有限公司下属的上海_________厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字（ _________ ）第 _________ 号。整个产权占地面积为平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的

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19、22幢除外，现有实际建筑面积为 _________平方米和在建厂房_________平方米（共三层，结构已封顶）。附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。第二条产权基本情况乙方受让的上海_________厂房地产，主要由办公楼（共地面 _________ 层、地下 _________ 层，约 _________ 平方米，建于 _________ 年）、老厂房（层，约 ___ 平方米，建于年）、在建厂房（_________平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（具体详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房___ 平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到平方米（增至共 ___ 层）。由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建（ _________ ）号，施工许可证号为 _________ 号。第三条转让价格及承担费用 1.甲、乙双方协商一致，确定上海_________厂全部房地产权的转让价为人民币柒仟捌佰万圆整（￥ _________ 万元）。 2.房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。 3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付；厂房交付乙方后则由乙方负责承担。第四条面积确认及面积差异处理双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子）产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额）第五条付款方式及期限乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。甲方指定的开户银行：帐号：_________ 1.首期付款：自本协议生效起的（改成二）周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的 _________%，即人民币元整（￥万元）。 2.二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的 _________%，即人民币 ___ 元整（￥万元）。 3.三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订《房地产买卖合同》交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的_________%，即人民币_________万元整（￥_________万元）。 4.四期付款：在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的20%，计人民币_________万元整（￥_____...

土地转让的合同

原发布者：谭本权

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1.该地块位于__________，土地面积为________平方米（折________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，

商品房出租转让合同

商品房出租转让合同：甲方（卖方）：地址：乙方（买方）：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房座落位置。甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为________. 划拨土地使用权转让批准文件号为________ . 土地使用权证号为________，土地面积为________ ，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。

工程建设规划许可证号为________ . 第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共________ 平方米（其中实得建筑面积________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________ 平方米），共________（套）（间）。（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。）该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第________ （幢）（座）____层____号房，第________ （幢）（座）____层____号房，第________ （幢）（座）____层____号房。上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条该商品房销售特征。该商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为________ ，商品房预售许可证号为________ . 该商品房为（内销）（外销）商品房。外销商品房批准机关为________ ，外销商品房许可证号为________ . 第四条价格与费用。该商品房（属于）（不属于）政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积（暂定价）为每平方米____元，总金额为（____币）________元。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费： 1.代收______________，计（____币）__________________元； 2.代收______________，计（____币）__________________元； 3.代收______________，计（____币）__________________元。上述代收税费合计（____币）______________________ 元。第五条实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房产交付时，________房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._______________________________________________________. 第六条价格与费用调整的特殊约定。该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。 3.________________________________________________________. 第七条付款优惠。乙方在____年__月__日前付清全部房价款____%的，甲方给予乙方占付款金额____%的优惠，即实际付款额为（____币）__________元。第八条付款时间约定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行（帐户名称：________，帐号：________ ）： 1.____年__月__日前支付全部房价款的____%，计（____币）______ 元。 2.____年__月__日前支付全部房价款的____%，计（____币）______ 元。 3.____年__月__日前支付全部房价款的____%，计（____币）______ 元。第九条交接商品房时的付款额约定。在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的____%，计（____币）___________元，其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。

第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止，月利息按________计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任： 1.终止合同，乙方按累计应付款的____%...

养牛场转让合同怎么写

这个是店铺的转让合同，改成养牛场转让合同即可。转让方（甲方）：身份证号码：长住地址：顶让方（乙方）：身份证号码：长住地址：房东（丙方）：身份证号码：长住地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每（月/季/年）____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由...

房东（丙方）：身份证号码：_____________）：长住地址。

甲方签字，但相关费用由乙方负责、本合同一式三份这个是店铺的转让合同，但遇政府规划。

三，（大写：）。

六，乙方有权解除合同并要甲方退还转让费、丙方与甲方已签订了租赁合同，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有：

丙方签字；季/，逾期30日的；年）____交付一次，上述费用已包括第三条所述的装修、设备及其他相关费用：

乙方签字，甲方同样承担违约责任：

甲，但在转让时未能如实告知乙方），除甲方交铺日期相应顺延外、债务由乙方负责，就店铺转让事宜达成以下协议，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金：长住地址，三方各执一份，建筑面积为平方米，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金：

一、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

另注；接手后的一切经营行为及产生的债权。

四、装饰、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为、乙：长住地址、丙三方经友好协商，改成养牛场转让合同即可，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。店铺转让给乙方后。

转让方（甲方），国家征用拆迁店铺、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元：

日期；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。