[门市房租赁合同协议书范本]甲方： 乙方： 为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。 一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。...+阅读
篇一:土地租赁协议2018.10.08
蔬菜大棚承包合同
甲方:
乙方:
一、租赁地地点、面积
乙方租赁甲方的蔬菜大棚位于,具体位臵南至;北至;东至 ;西至 。共计承包蔬菜大棚( )个,面积( )亩。如遇国家或集体征占土地,应进行减租,并按实际大棚亩数缴纳租金。
二、土地租赁期限
承包期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日,棚租交款方式为每年一缴,每年 月 日前缴清当年租金。
三、乙方权利和义务
1、乙方租赁甲方蔬菜大棚租金为每年每亩元整,每年租金价格在承包期内不得再次变更。乙方有权自主经营租赁蔬菜大棚,进行果品蔬菜生产,但不得在租赁蔬菜大棚土地上挖塘卖土或进行永久性建筑,乙方利用租赁蔬菜大棚所产生的收益全部归乙方所有。乙方跑办的农林业补助款全部归乙方,与甲方无关。承包期内乙方享受上级对大棚的各种补贴。
2、保护蔬菜大棚内管道,如有损坏配合管井人员维修。
3、保护大棚膜,除大风、冰雹损坏外,人为损坏由乙方负责修复。不可抗拒的自然灾害,造成大棚损坏由甲方维修。
四、甲方权利和义务
1.今甲方同意由乙方按照甲方与村民签订的协议书或蔬菜大棚(土地)流转合同签订南冯召村蔬菜大棚承包合同。
2.负责提供乙方生产所需水、电、道路设施,保证能正常使用,并按村委会规定的农业用电价格(本村村民的农业用电价格)向乙方收取电费。
3.甲方或甲方人员不得干扰乙方生产,并有调节地邻关系的义务,否则视为
甲方违约。
五、协议履行期间,双方不得终止协议,如乙方终止协议,必须提前半年提出,并赔偿甲方贰万元作为违约金,地上作物由乙方自行处臵;如甲方终止协议,必须提前半年提出,赔偿乙方近两年内修缮蔬菜大棚所需费用(凭发票、收据或工人支取工资凭证、肥料投资凭证),并对大棚内生长的农作物评估作价后作为违约金赔偿乙方。
六、如遇国家或集体规划占地,乙方租赁土地上的作物补偿由乙方所有,土地补偿归甲方所有。
七、甲方保证交付乙方租赁的土地无纠纷,如遇甲方与其它村民或村委会土地使用权发生争议,甲方自行解决争议,并不得妨碍乙方的租赁权,否则造成乙方的损失由甲方赔偿。
八、如遇国家政策、法律、法规等变化导致本协议无法继续履行,双方均有权提出解除协议,互不视为违约。
九、协议到期后,如乙方不再租赁,应交回土地,地上附着物自行处臵,如需续签协议,等同条件下乙方具有绝对优先权再次承包。
十、协议期间如发生争议,应友好协商解决,协商不成可通过法律途径解决;如有未尽事宜,甲乙双方协商作出补充协议,补充协议和本协议具有同等效力。
十
一、本协议一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本协议。
十
二、在协议履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本协议。
十
三、本协议附甲方与村民签订的流转合同。
十
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
十
五、本协议签订日期为 年 月日,自签订之日起生效。
甲 方:(签字)年月 日乙 方:(签字)年月 日见 证 方:(签字)年月 日
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