[写字楼租赁合同书]写字楼租赁合同书 (一)甲方:(以下称出租方):________________________地址:____________邮码:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________乙方:(以下称承...+阅读
(1)银行借款合同,即以银行或者其他金融机构为贷款人,以公民、法人和其他组织为借款人,它们之间形成的借款关系。这类合同又称为信贷合同或贷款合同。
(2)民间借款合同,即自然人之间形成借款关系。值得注意的是,我国现行法律禁止企业之间的金钱借贷,如果企业之间进行金钱借贷行为,则该行为无效。
银行借款合同和民间借款合同分别有其各自的特征,下面对其两者进行对比:
1、主体不同
我国现行法律规定,只有银行和其他金融机构才能从事金融借贷活动,故银行借款合同的贷款人只能是国家商业银行或其他依法可经营信贷业务的金融机构。民间借款合同的贷款人只能是自然人,企业法人、其他组织不能成为贷款人(但非金融业务的内部借款除外)。
2、是否有偿不同
商业银行或其他经营信贷业务的金融机构发放贷款,除法律规定外,都必须收取一定的利息,故而银行借款合同是有偿的。而民间借款合同的当事人之间既可以约定借款利息,也可以不约定利息,不必然是有偿的。
3、是否要式合同不同
银行借款合同必须采取书面形式,当事人未采用书面形式订立银行借款合同的,合同应为无效。民间借款合同非以要式为原则,当事人可以采用书面形式,也可采用其他形式。
4、是否为实践合同不同
银行借款合同是诺成合同,只要合同双方当事人 就借款合同主要条款达成合意,合同即告成立,而不以标的物的交付为要件。民间借款合同为实践合同,即自贷款人提供贷款时生效。
延伸阅读:
最高额借款合同范本合同的履行主要针对于合同义务的履行。合同的执行过程可以简单的叫做是合同的履行行为,它表现为当事人执行合同义务的行为。合同履行抗辩权是针对请求权而言的一种对抗权。下...
2016年房屋租赁合同书核心内容:在本文中,小编为您介绍了房屋租赁合同书的样本,包括房屋基本情况、租赁期限、租金、承租人义务等内容,希望能对您有所帮助。房屋租赁合同书甲方(出租人):乙方(承租人):根...
广告业务合同甲方:乙方:xx公司(指定销售商)—xx公司(xx网)甲方申请使用xx网,并已了解xx网的操作和使用,就广告事宜,达成如下条款:第一条:甲方为了推广其形象、产品或服务,根据本合同所规定的广告...
标准版员工试用合同范本3篇有的用人单位滥用试用期,严重侵害劳动者的合法权益。通过设定较长时间的试用期,来规避对职工应尽的法定责任,在许多用人单位中突出存在的问题。有人将这种现象戏称为,试用期变成...
劳动合同法的法律责任《劳动合同法的法律责任》是劳动合同栏目为您精心准备的,更多精彩内容请收藏本站(ctrl+D即可)!第八十条 用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的,由劳...
玉米采购合同玉米的采购一般都会签订合同,因采购的数量大小,合同规格也不一样,本文(玉米采购合同)由整理推荐,欢迎阅读,更多关于采购合同尽在合同范本栏目。【玉米采购合同 (一)】甲方:(公司)...
民间车辆抵押借款合同车贷分押车与不押车两种贷款形式。押车:把车辆移交到公司、代为保管、有专门存放汽车的停车场,24小时有专人看管,定期给车辆打火热车 。不押车:客户可以选择只是把手续押在公司,...
居民房屋租赁合同范本居民房是指城市规划区内,独立拥有土地使用权属证件的居(村)民个人(家庭)投资,新建、扩建、改建、翻建仅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、扩建、改建、翻建现有住...
合租房屋合同范本合租房屋合同范本一出租方:___________________________承租方:___________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双...