借款合同文本模式 - 范文无忧网

[低首付借款合同范本]低首付借款合同范本甲方(贷款方)：乙方(借款方)：证件号码：乙方为购买甲方所开发项目___________的房屋号楼单元室，因资金不足，特向甲方申请借款。经双方平等协商，根据平等自...+阅读

(一)借款合同文本模式在实践中借款合同形成了较为固定的文本格式(由行业主管部门拟定的独立的、统一的文本样式)，其文本模式由首部、正文、尾部、附件组成。

(二)借款合同主要条款的写法1.借款种类(1)借款种类是借款合同不可缺少的重要条款，必须明确清晰。借款种类是根据借款人的行业属性，借款用途以及资金的来源和运用方式等进行划分的。划分的目的在于，对不同种类的贷款发放所掌握的政策界限和原则有所不同。

根据借款人的行业属性，借款种类分为农业、工业、基建借款等。根据借款的用途，借款种类分为固定资产借款、流动资金借款或者生产性借款、消费性借款等。根据资金的来源和运用方式，借款种类分为自营借款、委托贷款、特定贷款等。(2)民间借贷合同中，非为必要条款：借款种类作为借款合同的主要条款是对银行贷款而言的。银行借款合同中的借款种类，按用途可分为工业、农业、基本建设等借款类别，按期限可分为短期、长期等借款类别。

银行借款区分类别，有着政策意义，对借款限额、利率、期限都有一定的影响，因此，银行借款合同应当明确借贷种类，借款种类是银行借款合同中不可缺少的条款。然而，民间借贷不受借款方的行业属性、运用方式和择优扶持等因素的制约，只要贷款人愿意出借，就不受借款种类的限制和影响，因此，借款种类不是民间借贷的主要条款，无此条款完全不影响合同工的成立和生效。

2.借款币种借款币种，是指是人民币借款还是外币借款，如果为外币借款，要写明是何种外币，如美元、欧元、日元等。3.借款用途借款用途是指借款人使用借款的特定范围，是贷款方决定是否贷款、贷款数量、期限长短、利率高低的重要依据，借款人必须如实填写，并且借款人只能按照借款合同约定的借款用途使用借款，不能移作他用。4.借款数额借款数额是指借款货币的数量，它是指借款人可以取得的最高借款额限。

依实际情况，借款由贷款人一次或分次发给。5.借款利率借款利率是指借款人在一定时期内应收利息的数额与所贷资金的比率，是借贷当事人双方计算利息的主要依据，因此，是借款合同的必备条款。借款利率从结构上划分，可以分为基准利率、法定利率、优惠利率、差别利率、加息、帖息借款利率等几种主要形式。我国现行的借款利率管理体制实行借款基准利率和法定利率由中国人民银行统一规定和管理。

中国人民银行依据国家有关贷款政策对各类金融机构的借款利率进行管理。各金融机构可以在中国人民银行规定的贷款利率浮动范围内以法定利率为浮动基础，自行确定各类、各档次的借款利率。因此，一份借款合同究竟采用何种利率，应根据具体贷款的种类、用途、期限的不同来确定。我国的法律、法规对民间借款利率没有硬性规定，目前执行的是最高人民法院于1991年8月发布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定。

该意见规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(包含利率本数)。超出此限度的超出部分的利息不予保护。签订民间借款合同时，采用利率应根据上述意见规定及具体贷款种类、期限的不同来确定。6.借款期限借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款的使用期限，包括有效期限和履行期限。有效期限是指对当事人双方均有约束力的时间范围，借款方从贷款方取得第一笔贷款到还清全部贷款所占用的时间。

履行期限是指当事人一方履行合同义务，另一方接受履行，合同当事人双方实现权利、履行义务的时间界限。借款期限应根据借款种类、借款性质、借款用途来确定。在借款合同中，当事人订立借款期限条款必须详细、具体、全面、明确，以确保合同的顺利履行，防止产生合同纠纷。