施工合同纠纷,中间人

[租赁合同纠纷解释] 篇一:最高人民法院关于房屋租赁合同纠纷的司法解释最高院关于房屋租赁合同纠纷的司法解释为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民...+阅读

篇一:中间人佣金协议书

中间人佣金协议书

甲方乙方甲乙双方经友好协商,就乙方所承揽的工程支付给甲方劳务费事宜达成如下协议:

一、双方确认的事实

甲乙双方确认乙方与以下简称丙公司)所签订的

二、劳务费确定

乙方与丙公司所签订的工程合同中所确定的工程合同总价款的%作为乙方支付甲方的劳务费。若乙方在施工过程中工程量增加,增加部分乙方也依上述比例支付给甲方。

三、支付时间及方式

1. 乙方接受每笔丙公司支付的工程款项后,必须两日内将乙方应支付甲方的劳务费支付给甲方。

2. 依据丙公司每次支付给乙方工程款项占总款项的比例,乙方以现金或银行转账方式(期间所产生的手续费等费用由乙方承担)支付甲方每笔的劳务费。

四、保密条款

甲乙双方均应尽到足够的保密义务,确保双方之外的第三人不知悉本合同及相关的条款。

五、纠纷解决

双方在履行该合同期间出现纠纷,任何一方均可向合同签署地的仲裁委员会申请仲裁。

六、合同附件

由乙方给甲方复印一份“乙方与丙公司所签订工程合同”并加盖乙方公章作为本合同的附件,来确定具体的劳务费用、支付比例等。

七、合同生效、终止

本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效至年月日终止。

甲方: 乙方:

年月日年月日

篇二:实际施工人追索工程款诉讼中若干问题探析

实际施工人追索工程款诉讼中若干问题探析

浙江浙杭律师事务所方志华

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定:“实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”该规定对于实际施工人在追索工程款诉讼中扩大被告对象范围,促使诉讼成功实现实际施工人权利方面具有极其重要的意义。但是,在实际诉讼操作中,对于如何准确选定被告对象范围,如何确定发包人、总承包人对转包人或者违法分包人是否存在欠付工程款,以及举证责任的分配、均衡保护发包人的合法权利等等问题,均有进一步探析的必要。本文试着对上述问题作一分析探究。

一、明确转包人、违法分包人、发包人、总承包人和实际施工人的概念。