[建设工程施工合同应用存在哪些问题]签订建设工程施工合同应注意的几个问题 一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同...+阅读

1、施工合同的概念，即建筑安装承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互的权利、义务关系的合同。

2、《建设工程施工合同（示范文本）》简介

《施工合同文本》由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，还有三个附件：附件一是《承包人承揽工程一览表》、附件二是《发包人供应材料设备一览表》、附件三是《工程质量保修书》

《协议书》：是《施工合同文本》中总纲领性文件了合同当事人双方最主要的权利义务，规定了组成合同文件及合同双方对履行合同义务的承诺，并且双方在这份文件上签字盖章，因此具有很高的法律效力。

《通用条款》：是根据合同法、建筑法、建设工程施工合同管理办法等法律、法规对双方的权利和义务做出规定，《通用条款》具有很强的通用性。

《专用条款》：考虑每个项目内容各不相同，工期、造价也随之变动，承包、发包人能力、施工现场的环境和条件也各不相同，《通用条款》不能完全适应个别具体工程，因此配以《专用条款》对其作必要的补充，体现双方的意愿。

3、施工合同的组成及解释顺序

(1)施工合同协议书

(2)中标通知书

(3)投标书及其附件

(4)施工合同专用条款

(5)施工合同通用条款

(6)标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单

(9)工程报价单或预算书

（二）施工合同双方的一般权利和义务

（三）施工组织设计和工期

（四）施工质量和检验

（五）合同价款与支付

（六）竣工验收与结算

（七）其他内容

（八）合同解除

（九）施工合同的违约责任（十）争议的解决

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