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个人房产抵押借款合同应注意一下几点：

1. 先确认证件有效性；

2. 写贷款合同时确定抬头，即姓名号码地址等的有效，要一字不差哦；

3. 对于房子的价值要先做一个评估，或简单信任的朋友就自我小区对比评估，并在合同中注明，如果对方应无力偿还的意外，房产的价值最终如何确认，或现在就确认价值是多少，并用于抵押欠款；

4. 合同写明不参与对方的共有财产或其它债务纠分；

5. 抵押原件最好在你手上，并最终把此抵押合同做一个公证，或有可靠二个以上公证人签名。

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