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可以有。首先没有产权意味着你无法进行公证，其次，顶账房也就是你所说的抵债房，就是开发商投资商给当时的材料商或建筑方已抵押钱财的房产，这其中牵扯两个问题，

1、双方已经明确抵押关系，确切将房产作为货款或者是建筑施工费用抵押给你的卖家。

2、是否有双方签订并盖章并加盖手印的协议书。

3、该房屋是否没有银行的抵押手续。

4、不涉及双方经济纠纷。

5、产权本身拥有人（开发商或投资人）已知情卖方行为，也就是说给他房子的人是不是知道这回事。别贪图便宜去购买没有产权的房子，在你不能确权房屋的属性及所属人的时候，千万别片面听信 。如果你执意要购买，我建议你一定要写好买卖协议，你这样的房子不能做网签，有些权益当时无法保证，在你做完协议后，如果可能，尽量将责任写清，你可以付全款，这样一旦进入纠纷，你可以获得最大赔偿权，当然前提是这套房子没有被抵押给银行，卖方没有财务纠纷，也就是没有该别人的钱的前提下。...

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