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岗位职责： 1。负责公司项目的市场可行性分析、项目定位、营销战略分析，以及相应的推广计划制订，在项目中突出＂指导性＂、＂前瞻性＂、＂权威性＂的作用。 2。周期性的调查上海及周边城市的房地产市场情况，并对典型楼盘（来自：。 fdcew。com）做好相关资料的采集、分析、整理、存档的工作，并及时更新，时刻掌握最新的市场动向，对区域性和全国性的房地产形式有深入、客观、科学的理解。

3。熟悉房地产法律法规、各项房地产知识，对于楼盘大势有较为准确的判断。 4。 严格执行和贯彻公司上级部门下达的各项指令，按时保质的完成各项工作任务，确保销售部门在各项所需配合性工作上顺利进行。 5。以公司利益为前提，处理好与其他公司间的各项合作事宜，合理配置资源，节约成本，让有限的资源发挥尽可能大的效率。

6。 发现潜在和现实的危机及提出预防和消除的意见，培养和发展企业创新机制。 7。配合公司做好企业文化教育的推广、深化的各项相关工作。 8。制作部门年度、月度的工作计划和工作小结，及时向总办汇报，使公司和上级部门及时了解策划部的工作状况。 9。全面负责部门日常运作与管理，定期召开部门的月会、晨会。对部门内的员工实行监督管理，加强培训，每月制定培训计划并实施。

10。制定、完善员工的工作标准以及操作程序，每天对下属的工作情况进行监督检查。 11。对部门员工进行公正、严格的工作考核。 12。严格控制部门开支，完成部门各项经济指标，做好总办和上级交办的其他工作。

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