物业职工工作总结

[物业年终工作总结]2008年是***寻求发展的一年。在这一年里,***物业管理处在公司各级领导的关怀与支持下,始终贯彻为业主"构筑优质生活"的企业理念,遵循"业主至上,服务第一"的原则精神,根据***...+阅读

业户、使用人同意按照下列规定维修养护物业：

1. 对物业专有部分的维修养护，不侵害其他业户的合法权益。

2. 因维修养护物业确需进入相关业户的物业专有部分时，业户或物业管理企业应事先告知相关业户，相关业户应给予必要配合。相关业户阻挠维修养护造成物业损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任。

（三）因维修物业或者公共利益，确需临时占用、挖掘道路、场地的，须向物业管理企业提出申请，经书面同意后方可实施，并在约定期限内恢复原状；造成损失的，应当赔偿；

（四）物业在使用中存在安全隐患，已经或者即将危及公共利益及他人利益的，责任人应当及时应急维修；责任人不履行或者无法履行应急维修义务，且需进入物业自用部位应急维修的，物业管理企业可在通知公安机关或者居委会到场见证下实施应急维修，维修发生的费用由责任人承担。

（五）建设单位应按国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。在保修期内出现的质量问题由建设单位及时解决。建设单位拒绝修复或者拖延修复的，业户可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由建设单位承担。

物业总结怎么写啊

汗~~

现将本人二〇一〇第三季度在大厦物业服务中心任客服主办一职期间的主要工作作出如下汇报：

一、持续做好大厦节能降耗工作。按照节能降耗文件要组织各个业务块进行学习，将节能降耗责任到岗，加强各岗位人员节能降耗意识。不断跟进现场对不符合节能降耗要的地方及时整改。

二、将现存在的返修问题按厂家、公司分类并定期汇总报至送变电后勤服务中心，并同后勤服务中心相关人员一起前往基建办对接返修问题的处理。由基建办联系施工单位前来维修，物业服务中心保持跟进维修情况。

三、持续开展大厦装修管理工作，本季度7-8层电监会进入大厦装修，已完善相关的装修手续并落实设备、安全人员进行日常跟进。关注及装修进度，并做好后续服务的准备。

四、10-12层监理公司本季度装修完毕，按照装修前的公共实施设备清单对此区域进行查验并将资料整理存档备查。应监理公司要进行环境开荒，并根据公司于监理公司签订的室内环境卫生清洁合同，调配人员落实相关工作。

五、完成大厦上半年度业主满意度调查，对调查结果进行汇总分析，对业主所提出的意见及建议进行及时反馈并对现场工作进行改善。

六、监管、协调环氧地坪施工单位对大厦地下车库地面的施工，及时粘贴通知及设置标识告知业主停车路线，在此期间规范了地下车库刷卡停车制度并提出了上下班时间地下车库岗位人员上移的建议。

七、积极配合甲方对物业服务中心的考核，并对考核过程中提出的问题认真对待并整改，对现无法解决的问题做好解释工作。

八、组织各个业务块定期进行品质检查，并对品质检查出现的问题提出整改措施并对整改情况进行验证。

九、根据公司安排，做好调动至淮南的准备工作。带领熟悉现场工作及各业务块工作流程，做好交接工作。

十、做好日常与公司、监理公司等单位对接工作。

小区物业保安心里体会该怎么说

您好，为您找到以下范文，最后一段稍作修改即可。我与X年X月X日参加保安工作至今，在这段时间来我感受到保安工作与自己以前认识的不同，以前对物业保安工作认识不够全面，简单地看作是站站岗，对过往车辆进行登记、疏导。通过这段时间的亲身实践，使我对保安工作有了新的更高的认识。联系自身工作实际，我认识到：

一、天下大事，必做于细--这句话的意思是，若想成就一番事业，就必须从简单的事情做起，从细微之处着手。作为服务行业，注重礼仪就是注意细节，对于客户来说，是更多的尊重与关怀；对企业来说，是树立更好的企业形象，打造品牌。保安公司是客户服务安全防范的工作，保安员就是公司的服务代表，我们一举一动都代表了公司的形象。客户往往根据保安员的仪容，着装和言行举止来判断保安员的素质和企业服务水平，因此，我们保安员更应当注意自己的仪表、仪容与言谈，给客户留下美好的第一印象。现在我们不但每天统一着装在传达室开门关门，见到领导还主动敬礼，帮助年老的老师做一些力所能及的事情。

二、保安应有良好的观察能力、应变能力。工作中要时刻观察周边环境安全与进出人员的安全，尤其是学校的保安工作，校内的主要人群是学生，他们年龄小，辨别是非的能力差，作为保安我们把一切可能发生的危险挡在门外，给学生和老师创造一个安全的校园环境，这是我们的职责所在。

三、充分了解所在服务单位的基本情况，针对单位的基本情况，做好服务单位的安全防范预案，像我们现在服务的历城三职专，针对这种学校这种环境我们制订了相应的实施方案，同时借签以前的工作经验，根据现有的状况，我们加强了周边环境的管理，停车位的管理，凡是力做到一丝不苟，眼观四路，耳听八方。最后，就是物业保安工作的重要性加强物业保安管理工作，提高物业保安素质水平，是动态环境下强化社会治安防控体系建设的必由之路，也是日益严峻复杂的社会治安形势的紧迫要。学校安全的保安工作是一项工作时间长，劳动强度大，工作责任重的工作，事关全校师生的生命财产安全。与一般工作不同的是，处理正常工作日之外的夜间和节假日安全事务往往是学校保安管理工作的重中之重，因为这些时间段往往是一些安全隐患易于显现的时间，因此夜间和节假日的保安工作就显得尤为重要。尤其是最近甲流肆虐，学生进进出出使得防控更为严峻，因此平时做好出入学生和外来人员的登记和体温测试是我们的主要工作，从源头上防止物业小区内各类安全问题的发生。为进一步促进、提高学校物业保安水平，为创建一个和谐安全的校园环境环境打下基础。希望能帮到您，望采纳！

物业工作总结宣言

服务、检查与管理的重要。没有范文。以下供参考，主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。工作总结就是让上级知道你有什么贡献，体现你的工作价值所在。所以应该写好几点：

1、你对岗位和工作上的认识

2、具体你做了什么事

3、你如何用心工作，哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了

4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识

5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备，即事前准备工作以下供你参考：总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。总结的基本要1.总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。2.成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清楚。3.经验和教训。为了便于今后工作，必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括，并形成理论知识。总结的注意事项： 1.一定要实事是，成绩基本不夸大，缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。 2.条理要清楚。语句通顺，容易理解。3.要详略适宜。有重要的，有次要的，写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。总结的基本格式：

1、标题

2、正文开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。结尾：分析问题，明确方向。

3、落款署名与日期。...