[林业站2012半年工作总结]2012年上半年的工作已基本结束，南坪林业站在市林业局和乡党委政府的正确领导下，在工作中，树立以人为本，全面协调可持续发展观，实施科教兴林和依法治林，坚持服务于林业改革、发展和...+阅读

一、绩效

绩效很差。在失败中总结以下几点：

1、租赁与置换是我们的两条腿。本月犯了一个很大的错误就是想同时站起来快速跑，但结果事与愿违。我应该先把本来稳定点的租赁走上更定，然后再去作置换。

2、深度挖掘客户的需求与了解房源的详细情况：

1>深信度挖掘客户的需求要用X个“？”去了解。越详细越好。（我们常犯的一个错误就是害怕客户麻烦而去猜测然后发现带看了N套都没成功）

2>了解房源的详细情况：最好的办法就是去认真的验房。

（曾多次房东说是精装修变成简装；多少个家电齐全变成简单家具）我们相信别人，但我们更相信我们自己。

二、团队建设

本月招聘两人：康丽（店助）；张松林（租赁经纪人）。

本月带队伍有了进一步的经验，能力在学习、摸索中得到验证和提高。

康丽：思维缜密、勤奋好学、认真负责。将来能做高级店助或店长。

张松林：思维敏捷、吃苦耐劳、有不服输的精神。

将来能做高级经纪人或店长。

8月份工作计划

1、法制：认真学习公司新的规章制度，严格执行。

3、店助职责：信息管理；考勤管理；考核监督；行政管理；培训（新人、作业文化、专业知识等）。

4、团队建设：打破以往管理团队局限性。组建标准结构（店长、店助、租赁2-3人、置换2-3人）

分成两组形成相互竞争、互相学习、互相成长的良性循环与发展。

6、区域划分：将重点区域分给不同经纪人去重点管理。

7、发现与公司志同道合可培养的人才。

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