街道居民代表楼 - 范文无忧网

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根据《罗湖区推行楼（栋）长制管理工作实施方案》（罗综治办[2012]6号）的工作部署，桂园街道认真贯彻落实,精心组织,有序推行,圆满完成了辖区居民代表楼（栋）长选举工作。

一、充分准备，扎实推进。

（一）动员部署。7月底，全区召开“推行楼（栋）长制管理工作会议”后，桂园街道党工委主要领导高度重视，将此项工作列为2012年街道重点工作，迅速部署，制定具体实施方案。成立居民代表（楼）栋长制管理工作领导小组，街道党工委书记周建文担任组长。针对辖区实际情况，领导小组多次召开会议，对如何推行居民代表（楼）栋长工作进行研讨，全面推动该项工作的开展，把居民代表（楼）栋长选举工作落到实处，确保选举工作有序开展。

（二）摸底调查。桂园街道组织桂园派出所、街道出租屋综管所及各社区工作站深入摸底排查，辖区共有楼宇906栋，其中城中村自建房371栋，按照一个业主推选1名居民代表（楼）栋长的原则,应选出居民代表（楼）栋长342名；老旧住宅区386栋,住宅小区商品房109栋，高档商务楼31栋,商业中心区和步行街2栋，按照每栋楼宇选出1名居民代表（楼）栋长的原则应选出居民代表（楼）栋长535名。桂园辖区应选出居民代表（楼）栋长总数为878名。经过一番深入全面的摸底调查，辖区楼（栋）情况情况清、底子明，并对摸查结果登记造册，为下一步工作打下良好基础。

（三）组织培训。为更好地开展居民代表（楼）栋长选举工作，领导小组多次组织（楼）栋长选举培训活动：

1、组织街道相关工作人员到黄贝街道文华社区取经，学习居民代表（楼）栋长直选经验做法。

2、组织街道相关人员到区委会堂参加居民代表（楼）栋长选举工作培训。

3、多次组织相关科室部门、社区工作站、居委会成员进行培训学习，传达居民代表（楼）栋长选举工作的目的、意义，讲解整个选举工作的流程和具体做法，帮助理清思路和掌握方法。

（四）加大宣传。前期，我们重点开展宣传活动。只有得到业主（住户）的大力支持和踊跃参加，居民代表（楼）栋长选举工作才能顺利进行。为此，街道投入5万元宣传专项资金，印制了宣传海报5000份、宣传小单张一套2张共40000份。社区居委会为宣传主力军，工作站、派出所、街道出租屋综管所密切配合，将选举海报、选举公告等张贴到公告栏及每栋楼的入口处，选举宣传小单张发放到每家每户，让居民充分了解居民代表（楼）栋长选举的目的、意义以及参与方式。通过广泛宣传，形成强大的社会声势，得到了广大居民对选举工作的认可和理解，减少了工作阻力，使实施“居民代表（楼）栋长制”工作顺利推进。

二、全面铺开，顺利完成。经过前期的摸底调查、培训学习和宣传发动等准备工作之后，居民代表（楼）栋长选举工作全面铺开。根据街道领导的部署和分工，由街道综治办负责统筹开展，选举工作分成推选和直选两部分同时进行。由出租屋综管（租赁）所负责城中村和高档商务楼宇居民代表（楼）栋长推选工作，社会事务管理科负责指导社区居委会对住宅小区商品房和老旧住宅区居民代表（楼）栋长的直选工作。

（一）城中村、高档商务楼宇、商业中心区和步行街选举工作。按照桂园街道的统一部署，率先进行城中村、高档商务楼宇、商业中心区和步行街的居民代表（楼）栋长选举工作。按照“谁出租谁负责、谁收益谁负责、谁管理谁负责”的原则，城中村的居民代表主要由业主作为居民代表（楼）栋长，担负起流动人口信息采集和治安防控的责任。桂园出租屋综管（租赁）所充分利用现有资源，在桂园派出所和社区工作站、居委会的协助下，组织综管员逐一走访沟通，优先确定热心公益事业、愿意为楼栋居民服务的业主、业主委托的代理人、二房东和长期承租人作为居民代表（楼）栋长。最后通过宣传发动、协调沟通、上门访谈等方式，顺利完成了城中村部分居民代表（楼）栋长选举工作。高档商务楼宇和商业中心区和步行街主要由楼宇管理员担任，通过指定的方式确定居民代表（楼）栋长人选。至8月底，仅一个月的时间内，全部完成辖区城中村、高档商务楼宇、商业中心区和步行街选举工作，共选出居民代表（楼）栋长375名，完成率达到100%。

（二）住宅小区商品楼和老旧住宅楼居民代表（楼）栋长直选工作。住宅小区商品楼和老旧住宅楼的直选工作是居民自治活动，由社区居委会组织实施，在街道办和工作站指导和协助下开展。直选工作居民参与度高、难度大、时间跨度长，为保证直选工作真实有效，领导小组制定了周密详尽的工作流程，拟定了选举工作相关文书，详细定制了居民代表（楼）栋长制度、选举公告、候选人公示表、选票、投票箱等选举规范内容，多次召开工作会议，商讨选举方法，解决选举可预见的疑难问题。并以社区居委会为核心成立了由12人组成的选举委员会，居委会主任担任主任，成员由居委会成员、社区党委书记、辖区民警、出租屋综管（租赁）所人员组成。为保证每家每户的居民都收到选票参与选举，桂园街道充分调动一切可以调动的力量，发挥社区居委会、工作站作用，充分利用物业管理处、社工、义工、学生等社会力量，利用中午、晚上和周末的时间，加班加点，将选票发放到每家每户。在发放选票的同时向居民做好宣传工作，鼓励居民积极参与居民代表（楼）栋长选举活动。经过3个多月的不懈努力，10月底住宅小区商品楼和老旧住宅楼的直选工作已全部完成，共选出居民代表（楼）栋长503名，完成率达到100%。通过这次居民代表（楼）栋长的选举，提升了居民的公民意识，促进社区提高自治水平。

三、加强后续管理，充分发挥居民代表（楼）栋长作用桂园辖区选出居民代表（楼）栋长878名，为充分发挥他们的作用，街道办将协助社区居委会管理好这支居民自治队伍，将他们的信息登记造册建档，定期对他们履职情况进行考评。定期组织居民代表（楼）栋长培训，学习社区管理知识，培养为社区居民服务的意识。桂园街道办还投入了十四万元定制居民代表（楼）栋长信箱，安装在各个小区，收集居民的意见和建议，为居民代表（楼）栋长和居民搭建了一座沟通的桥梁。同时将居民代表（楼）栋长纳入社区居民议事会常设会员，充分发挥社区居民自治能力，切实做好居民公共服务工作及人口和出租屋服务管理工作。