2014最新办公用房面积标准

[我国经济适用房政策效率偏差及修正]□作者：华中农业大学土地管理学院王佑辉内容摘要：我国的经济适用房政策存在效率偏差，本文分析了产生效率偏差问题的原因，并提出了完善经济适用房政策的建议。关键词：经济适用房...+阅读

执行了15年的《党政机关办公用房建设标准》，首次更新。昨日，国家发改委、住建部联合下发党政机关办公用房建设新标准，规定省部级正职办公面积仍执行15年前的54平方米;局(处)级、处级以下办公面积均比15年前增加。以下是FANWEN51为您搜集整理的《2014最新办公用房面积标准》，供参考。2014最新党政机关办公用房建设标准党政机关办公用房建设标准公布限定各级工作人员办公室使用面积国家发改委、住房城乡建设部昨天发布《党政机关办公用房建设标准》。标准将党政机关办公用房分为中央机关、省级机关、市级机关、县级机关、乡级机关五类，对各级工作人员办公室使用面积做了明确限定。中央机关，部级正职每人不超过54平方米，部级副职不超过42平方米，正司(局)级不超过24平方米，副司(局)级不超过18平方米，处级不超过12平方米，处级以下不超过9平方米。省级机关，正司级不超过30平方米，正处级不超过18平方米。市级机关正职不超过42平方米，正处级不超过24平方米。县级机关正职不超过30平方米，正科级不超过18平方米。标准还对食堂、停车库、警卫用房、人防设施等附属用房建筑面积作出明确规定。标准提出，党政机关办公用房建设严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地，不得定位为城市标志性建筑，不宜建造

一、二层的低层建筑，也不应建造超高层、超大体量的建筑。装修应构造简洁、庄重实用，室内环境应符合公共建筑节能设计标准的规定，冬季采暖设定温度不高于20度，夏季制冷设定温度不低于 26度。新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。党政机关办公房有了新标准市县两级正职办公用房面积标准提高;新建项目不得配建大型广场、公园国家发展改革委、住房城乡建设部日前发布《党政机关办公用房建设标准》(以下简称新版标准)，首次明确，严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房;新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。标准更明确，首对食堂等附属用房建筑面积进行界定原国家计委1999年颁布《党政机关办公用房建设标准》后，随我国经济社会发展，办公用房的功能与过去相比有较大的变化。新版标准贯彻落实了《党政机关厉行节约反对浪费条例》，细化了党政机关办公用房的建设内容、规模和标准;新增大量图表解释、说明各项标准，让人一目了然。新版标准是全国统一标准，具有强制性、规范性。新版标准将建设标准从三类改为五类，增加了1999年标准未包括的乡(镇、苏木)级，以中央机关、省级机关、市级机关、县级机关、乡级机关进行划分。市县两级办公用房面积标准调整较大。中央机关、省级机关的省部级正职办公室使用面积维持54平方米不变，市级正职的办公室使用面积由32平方米增加到42平方米，县级正职由20平方米增加为30平方米。乡级机关由省级人民政府按照中央规定和精神自行规定，原则上不得超过县级副职。新版标准首次对食堂、车库等附属用房建筑面积进行了界定。食堂餐厅及厨房建筑面积按编制定员计算，编制定员100人及以下的，人均建筑面积不应超过3.7平方米;编制定员超过100人的，超出人员的人均建筑面积为2.6平方米。停车库总停车位数应满足城乡规划建设要求，汽车库建筑面积指标为40 平方米/辆，超出200个车位以上部分为38平方米/辆。办公用房不得作为城市标志，不应选用豪华灯具两部委在前期调研中了解到，部分城市的党政机关办公用房配套建设了大型广场、公园等，造成土地资源浪费，群众对此反映强烈。因此新版标准规定，党政机关办公用房建设必须符合土地利用和城乡规划要求，从严控制用地规模，严格土地审批，严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。考虑到个别地区党政机关办公用房存在贪大求洋的情况，新版标准规定，党政机关办公用房不宜建造

一、二层的低层建筑，也不应建造超高层、超大体量的建筑;不得作为城市标志性建筑;建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑等，不得占用风景名胜资源;建设用地的绿化植被应采用本土植物，不得移栽大树、古树，以降低绿化成本。近些年来，少数已建成的党政机关办公用房的主要门厅过于高大、豪华，引起人民群众不满。新版标准规定，入口门厅高度不应超过两层，中央及省级机关的门厅使用面积不应超300平方米，市级机关不应超过240平方米，县级机关不应超过120平方米。办公区域内也不得建设阶梯式和有舞台灯光音响、舞台机械、同声传译的会堂、报告厅、大型会议室。建筑物内不宜设置阳光房、采光中厅、室内花园、景观走廊等超出办公用房功能的其他空间或房间。新版标准对建筑装修标准与造价也做出了严格的细化规定。从经济、节能、环保等多角度考虑，党政机关办公用房的会议室、接待室及主入口门厅不应选用豪华灯具;外墙面不宜大面积采用玻璃幕墙，主入口不应使用铜质门、豪华旋转门。中央、省级、市级党政机关办公用房装修工程造价占建筑安装工程费用的比例，不宜超过35%，县级机关不宜超过30%，乡级机关不宜超过25%。《党政机关办公用房建设标准》其他新规适用范围适用于全国乡(镇)级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，工会、共青团、妇联等人民团体机关，以及各级机关组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位办公用房的新建(或购置)、改建和扩建工程。选址规划新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑等，不得占用风景名胜资源。建筑标准不得定位为城市标志性建筑。党政机关办公用房不宜建造

一、二层的低层建筑，也不应建造超高层、超大体量的建筑。