[澳洲留学的墨尔本房屋租金介绍有哪些呢]过去几年内，墨尔本市区地产租金收益率以每年6。5%的速度增长，而如今，在考虑到每年3。5%的通胀率之后，墨尔本房屋租金收益已经降低到最低点。 据了解，墨尔本经典独立屋的租金是8一...+阅读

或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的租金。或有租金在租赁开始时是不确定的，不能作为最低租赁付款额。比如，双方约定按基本利率6%来收取租金，另外支付或有租金。

由于或有租金的金额不固定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此或有租金在实际发生时计入当期损益。如果或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的情况，则计入销售费用，如果或有租金以物价指数为依据计算的情况，则计入财务费用。

或有租金在实际收到时，出租人确认租金收入。