社会保障房总面积 - 范文无忧网

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以下是FANWEN51 小编为大家精心整理的有关于保障住房的相关知识，希望大家喜欢。

由于新政策还未出台，根据2012年6月中旬公布实施的《深圳市保障性住房建设标准(试行)》(以下简称《标准》)中规定，新建保障房户型面积应在88平方米以下，且为保证保障房住户以公共交通为主，选址区域必须在公交车站点500米半径覆盖范围内或地铁800米半径覆盖范围内。

同时强调了建设的低碳环保要求。

4类户型均为标准户型

《标准》对于保障性住房的户型也有具体要求，必须按4类户型建设。

其中A类户型为一个或两个居住空间模式，建筑面积约35平方米;B类户型为三个居住空间模式，建筑面积约50平方米;C类户型为三个居住空间模式，考虑可改造为四个居住空间的设计，建筑面积约65平方米;D类户型为四个居住空间的模式，建筑面积约80平方米。

各类户型建筑面积允许上下浮动5%-10%。

《标准》中还规定，新建保障性住房选用标准户型库中的户型不应少于80%，20%以下的户型可根据项目用地的实际情况，在满足本标准相应指标的前提下进行针对性的设计，但均不得超出四类户型的面积标准。

即所有保障房的户型面积不得超过88平米的较高上限。

新建保障房面积不得超88㎡

今后，深圳的保障房建设将更加规范。

市住建局昨日公布《深圳市保障性住房建设标准(试行)》(以下简称《标准》)，新建保障房户型面积应为88平方米以内的标准户型。

今后，市民入住的保障房将全部带有室内装修。

同时，保障房将优先选址公交较便捷的地区。

根据《标准》，保障性住房户型按照房型分为四类。

A类户型为一个或两个居住空间模式;B类户型为三个居住空间模式;C类户型为三个居住空间模式，并考虑可改造为四个居住空间的设计;D类户型为四个居住空间的模式。

同时，各类户型均有严格对应的建筑面积。

A、B、C、D四类户型建筑面积分别约35平方米、50平方米、65平方米和80平方米。

各类户型建筑面积允许上下浮动5%～10%。

所有保障房的户型面积不得超过88平方米的较高上限。

另外，《标准》对四种户型的起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台面积都分别作出了明确规定。

今后，市民入住的保障房将全部带有室内装修。

《标准》中明确，保障性住房一次装修率为100%，并且对保障房质量，装修材料的选择做了详细规定。

中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房必须同时符合下列条件：

1、申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市城镇户籍，在本市工作和生活，且

其中至少有

1人取得本市户籍时间满3年;

通过购买商品房或作为商品房代理人户籍迁入厦门的，不得申请。

以投靠子女方式户籍迁入厦门的，不得单独申请。

夫妻户籍均在本市的必须共同申请，未成年人必须与其法定监护人共同申请。

单身达到计划生

育晚婚年龄的可独立申请。

2、家庭收入符合中低收入家庭收入标准;

【006年我市中低收入家庭收入标准为：3人及以下户年收入5万元以下，4-5人户年收入6万元以下，6人以上户年收入7万元以下。

3、家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下;【2006年我市中低收入家庭的资产控制标准为：3人及以下户家庭资产在20万元以下，4-5人户家庭资产在24万元以下，5人以上户庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)等。

4、无住房或住房困难户。2006年我市住房困难户住房面积控制标准为：人均建筑面积12平方米以下。申请社会保障性住房之前的5年内有购买或出售房产的，不能再申请社会保障性住房。

已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房，拆迁公有住房的安置房(含实行货币安置的)等享受政府住房优惠政策的家庭，原则上不能再申请社会保障性住房;但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭，可申请一套社会保障性住房，申请获得批准时原住房(或货币安置补偿金)必须退出，退出的住房由市国土房产局或市建设与管理局收回或收购。