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房产季保障房是什么，大家都保障房了解多少，下面一起来看看吧!
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。
产生背景
世界各国将住房大多分为公屋或私屋。
上海一保障房小区
上海一保障房小区公屋是由政府买单的保障性住房，而私屋则是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。
日本有一种保障性住房叫公营住房，类似于廉租住房，住户是没有任何产权的;还有一种是公团住房，政府提供相当的优惠条件，使得住房者拥有一部分产权。
新加坡的保障性住房叫组屋，既有出租，也有销售。
社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。
主要分类
经济适用房
经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基
胡锦涛总书记考察北京常营廉租房
胡锦涛总书记考察北京常营廉租房金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。
经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
廉租房
廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。
低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。
廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的救命草。
公共租赁房
指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。
其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。
这个概念正好被定格在新出炉的租赁型经济适用房。
经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成扩大版的廉租房。
定向安置房
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。
两限商品房
即限套型、限房价的商
重庆民心佳园公租房内部
重庆民心佳园公租房内部品住房。
为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
两限房并不是严格意义上的保障性住房。
安居商品房
指实施国家安居(或康居)工程而建设的住房(属于经济适用房的一类)。
是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
相关报道：
甘肃提前完成保障房年度建设任务
记者从甘肃省住建部门了解到，甘肃省已经提前完成年度保障性安居工程建设的目标任务，其中实施棚户区改造13.07万户，货币化安置率达到54.4%。
据了解，国家下达给甘肃省2016年保障性安居工程的建设目标任务中，包括了实施棚户区改造13.07万户，基本建成保障性住房和棚户区改造安置住房5.76万套，公租房分配入住率达到80%以上等内容。
最新统计显示，截至10月底，甘肃省共实施棚户区改造13.07万户，实现100%开工;棚户区改造通过货币化安置7.12万户，货币化安置率达到54.4%，超过年初制定的50%的目标;棚户区改造房屋基本建成7.68万套，约为目标任务的133%。
同期，甘肃省公共租赁住房分配入住39.35万套，占累计开工建设任务总量44.85万套的87.7%。
据了解，甘肃省能够提前两个月完成保障房建设任务，相关资金的落实是关键因素。
今年以来，甘肃省累计落实到位中央棚改补助资金59.16亿元、省级补助资金8.66亿元，同时落实了棚改专项基金44.39亿元。
专家详解旧改十三五规划 保障房配建比例最高或达35%
《深圳市城市更新十三五规划》(以下简称《规划》)近日已正式公布。
针对本次规划的重点和大众普遍关心的旧城区更新的策略及方向等问题，深晚记者24日采访了市规划国土发展研究中心发展研究所李江部长。
其就此次《规划》作了简单的解释和说明。
李江称，此次规划不仅更加合理的确定了城市更新的规模和具体目标，同时还强化了更新分区引导、完善了更新分类指引。
李江表示，本次规划着重强化了更新方式的分区域指引，将全市更新对象划定为优先拆除重建区、限制拆除重建区和拆除重建及综合整治并举区三类分区，有序引导更新项目向优先拆除重建地区进行集中，重点改造城市各级中心区、重点产业发展区、交通枢纽与轨道站点沿线区域、公共配套设施不足地区等城市存量空间。
另外，针对城中村、旧工业区和旧住宅区等三类对象的特点，分别提出分类指引。
其中，城中村以完善配套和改善环境为目标，以综合整治为主，拆除重建为辅，积极引导原村集体经济组织发展转型升级，提高城市化质量;旧工业区以产业升级为目标，统筹运用拆除重建、综合整治、功能改变等多种更新方式，为产业发展提供优质的物质空间。
同时，李江还介绍，十三五还更加关注基础设施建设和保障房方面的工作。
他表示，特区建设已经36年了，有些老区基础设施老化，交通存在一些问题，在这种情况下，采取地上地下联动更新的思路。
在保障房以及公共服务配套设施方面，本次规划则提出城市更新中加大保障性住房配建比例。
十二五规划中的比例是8%~12%，而此次规划提出的比例是15%~35%。
对于公共配套设施，则要求凡是属于城市更新项目的，都要优先落实学校、医院等公共配套设施建设;凡是通过城市更新建设产业用房的，优先保障创新型产业。
房产季保障房是什么
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