[物业服务企业对于物业费的收支情况是否应当向业主公布]《物业服务收费管理办法》第9条规定：＂业主与物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏...+阅读

文库物业服务收费标准通常推行政府部门参考价，既有标价管理权限的政府部门机构同房产行政部门机构依据物业管理等级规范等要素，制订相对的基价以及波动力度，并按时发布。后期小区业主与物业管理依据基价和波动力度签订物业服务合同。那么办公楼物业收费都有哪些标准呢？ 不同地区政府参考价也会不同，且同一地区，如等级不同收费也会不同。如：一级一般按优质优价的原则来确定；二级每平方米一般为15元左右；三级每平方米一般为10元左右，四级每平方米一般为6元左右；五级每平方米一般则为4元左右。以上价格仅供参考，具体以实际收费为准。 办公楼物业费构成要素： 

1、人力资本成本费，即管理服务项目工作人员的薪水、社保和褔利费用；

2、办公费用； 

3、物业管理企业的固定资产折旧费用； 

4、物业共用部位和设施的日常运行维护费用； 

5、物业管理区域绿化维护费用； 

6、物业管理地区清洁卫生费； 

7、物业管理服务地区秩序维护费用； 

8、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用； 

9、经业主同意的其他费用。...

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