[怎么样做好房产租赁]1. 首先必须得专业，房地产的专业知识必须丰富准确，房地产交易的金额都相对比较大，好多人一辈子买房一次，所以比较谨慎，如果你不专业的话，把一辈子的积蓄交给你，他肯定是不放心的。...+阅读
□王蓓 续期收费工作，既费心，又费力；不易出成绩，却易出差错。要想成为一名称职的收费员，必须具有高度的责任心、热心、耐心和细心。在具备上述品质之后，还要掌握下述一些方法和技巧：
1、如何安排繁琐的事务 收费员必须具有良好的工作习惯：能随手办的就立即办；能当天办的绝不拖到次日；当下办不好的要做记录；每日检查工作记录，做过的信息变更自己要存底，留好寄信凭证和客户的收据、收条等；要善于安排出行路线，根据所办事情和客户所在的地理位置安排出行的时间顺序；收费员要有每周的工作目标和计划，把大目标分解成小目标逐一完成。
2、处理业务清单的技巧 先联系有附加险的、地址或邮编残缺、有退信的保单；账号、地址、电话等变更和客户的其它特别信息均应有清单上详细记录，留档备查。
3、电话交谈的技巧 善于理解客户的要求，不轻易承诺解决的时间；对于不同的客户可选用不同的谈话方式；交谈的同时，还必须核对电脑中的基本信息。
4、面谈的技巧 尽量回避与客户对面而坐，注意倾听客户要求和对事情本身的了解程度。
5、查找客户 查找由于地址、电话变更后未及时通知公司，或原始信息填写错误的客户主要通过114台、原业务员和所属部门主管等途径。
6、怎样尽量避免退保 不同的客户退保原因不一样，可分为几种类型：一是经济原因，可建议保单贷款和申请复效，或进一步讲解条款利益，使其增强续保信心；二是人情保单，主要是要讲清楚条款，这是一个重新展业的过程；三是团体保单，要花费精力说服每一个被保险人接受自己交费的条件；四是离异夫妻的保单，面对这种情况必须注意首先取得当事人双方的信任，主动做好双方的沟通工作，适时提出建设性的意见；五是公司服务令客户不满意造成的退保...
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