工程部工作应怎么开展从值班时间工作内容工程维修管理节能降耗

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空调班：

一、每天每班次记录天气情况，记录室外温度二次，每班派一人专职负责对酒店整个大堂区域及西餐厅、客房走廊进行巡查，密切留意温度变化情况及客流量情况，发现异常问题及时与机房值班人员反映，以便及时采取措施进行调整。每班至少两次不定时对楼层走廊的空调、鲜风机、抽风机等设备的运行情况进行巡检，及时关闭不需要运行的设备，各风机房内照明灯人离灯熄。检查各楼层走廊空调的温控器温度设定值是否合理（25℃~26℃），将设得太低温度的调整在合理范围内。

二、因排污管已改设计直通屋顶后排出，不再存在臭气问题，应停开鲜风机供应客房走廊及各客房。本酒店的建筑结构及地理位置而言，客房内及走廊内均有窗或门通向室外，故一般情况下鲜风机亦应停开，特殊天气（如天气相当闷热呀或湿度太大或太干燥的天气）则开启。另若室外天气凉爽的季节，如秋季或春季则可停开中央空调主机，开启鲜风机供应给客房，加强对流，以保证客人舒适，这样亦达到了节能的目的。

三、空调主机及水泵的开停时间，应根据天气情况及温湿度的变化灵活开停。因中央空调系统在整个酒店是按区来供应的，故当某些区无客时或收市时应及时关停该区的空调，而且做到提前30分钟停主机，开冷冻泵直至收市以便充分利用冷冻水的余温来降低温度，节约能源。

四、机房控制室、高低压电房、电脑房、电视房等，装有分体空调机的机房应严格设定好空调的温度，电脑房、电视房应将温度设定在23℃~24℃左右，而空调机房控制室及高低压电房的空调要经主管，经理同意后才开启，平时应开窗通风及开抽风机加强对流循环降温。

五、中央空调系统的温度设定应严格控制。大堂区域及西餐厅应控制在24℃~25℃左右，客房走廊控制在25℃~26℃之间，各会议室控制在24℃~25℃之间。

六、当BA系统完工交付使用后，应严格控制设置参数，充分利用变频器、电动阀等来调节温度以便节能。另应时刻了解整个酒店各设备的运行状态，及时关停不需要的设备。

七、根据营业性质，合理开停热水泵，在不引起投诉的前提下，深夜3:00~6:00时段暂停热水加压泵及循环泵，以便节能，根据季节变化，合理设定卫生热水的温度，冬季设定在55℃~60℃左右，春、秋季设定在48℃左右，夏季设定在45℃左右，以便节约柴油的耗量。根据客人的生活规律，合理调整热水回水阀的开启度，9:00~11:30关小回水阀的开度，17:00~23:30开大回水阀的开度，以便合理循环热水，减少柴油的耗量。水电班：

一、应加强对水、电、煤气、柴油等能源的计量工作，细分到每个部门，每台设备，每个独立的营业区域，将能源统计报表做得更细致，直观。并加强对各部门能源消耗的分析总结工作，为各部门的能源使用提供可靠依据及参数建议。同时加强对公共区域的水、电设备的巡查，对不合理使用的情况及时进行修理或整改，并对使用部门提出合理建议，杜绝长流水，长明灯的现象发生。

二、加强对高低压电房、生活水泵房、消防泵房、电梯电房等机房的管理，严格控制使用空调。生活水泵房加强巡视，将压力调在合理范围（3.5KG~4KG之间），设置合理参数以便充分利用变频器。

三、严格控制泛光照明的开停时间，根据季节变化及节假日情况灵活控制开停时间，原则是天气全黑后才开泛光照明，且周日至周四22:30停，周

五、周六：23:00停。

四、检查灯光控制不合理的照明线路，尽量能分多几组独立控制，以便节能。

五、在不影响美观的前提下，尽量将现有的灯具内的灯泡换成节能灯胆，以节约能源，延长灯泡寿命，减少物料损耗。

六、检查公共冲凉房及卫生间内的用水设备，严格控制用水设备的水流量，将大流量的花洒头更换掉，水龙头则将阀适量关小，以便节能。

七、所有更换掉下来的物料如有保修或可以旧换新的全部要退回仓库，不得随意拆卸或损坏，所有废旧物料要全部退回仓库统一管理废品，节约开支，变废为宝。弱电班：

一、加强对电脑房、电视机房的管理，严格控制机房温度在23℃~25℃，电脑房白天开5匹空调机，晚上开3匹空调机，以便延长设备寿命及合理用电，加强对各部门电话使用的监控及新装电话的管理。定期清洁设备内的灰尘，以便散热通风，延长设备寿命，不使用的设备应拔掉电源，贴好标识。电脑班：

一、严格控制各部门电脑的使用权限，严格控制私装软件现象，做好各部门的电脑优化，所有电脑加装防毒软件并定时升级，以防病毒感染影响酒店的电脑网络系统的正常运作，定期清洁电脑机房内设备内的灰尘，以便通风散热，延长设备寿命，严格控制机房温度在23℃~25℃，以便设备正常运作。锅炉房：

一、严格控制锅炉的运行台数及数量，与洗衣房研究合理的工作流程，以便最大限度的利用好蒸汽，减少能源消耗，定期对设备进行保养清洁，做好水质化验工作，以防结垢增大柴油的耗量，定期对洗衣房设备进行例行维修保养，以保证各设备性能完好，加强对洗衣房抽风设备的管理，根据室内温度及工作流程合理开停抽排风设备，整改照明线路以便更合理的控制灯光，减少能源损耗。

二、对洗衣设备的运行严格监管，避免造成机器空转或容量...