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1.最直观的交流方式 传统的效果图等表现手段容易被人为修饰而误导用户,而把楼盘做成三维动画,发展商可通过亲身感受,评估各方案的特点与优劣,以便做出最佳的方案决策,不但可以避免决策失误,而且可以大大提高该房产的潜在市场价值,从而提高土地资源利用效率和项目开发成功率,保护投资。利用三维动画技术作为大型项目的展示工具,构筑逼真的三维动态模型,全方位的展示建筑物内外部空间及功能,在申报、审批、宣传、交流、销售时,使目标受众产生强烈的兴趣,项目策划者的诉求更易为他人所认同。
2.最快捷的审批平台 三维动画技术提供一个直观的审批平台,让审批者可以身临其境地感受建成后的景观,沟通的加强带来了项目的报批速度,从而为项目开工争取宝贵的时间。 3.最方便的设计工具 三维动画技术不仅仅是一个演示媒体,而且还是一个设计工具。它以视觉形式反映了设计者的思想,比如当在盖一座现代化的大厦之前,你首先要做的事是对这座大厦的结构、外形做细致的构思,为了使之定量化,你还需设计许多图纸,当然这些图纸只能内行人读懂,三维动画技术可以把这种构思变成看得见的虚拟物体和环境,使以往只能借助传统沙盘的设计模式提升到数字化的即看即所得的完美境界,大大提高了设计和规划的质量与效率。
运用三维动画技术,设计者可以完全按照自己的构思去构建装饰“虚拟”的房间,并可以任意变换自己在房间中的位置,去观察设计的效果,直到满意为止。既节约了时间,又节省了做模型的费用。 4.最先进的营销手段 在房地产销售当中,传统的作法是制作沙盘模型。由于沙盘要经过大比例缩小,因此只能获得小区的鸟瞰形象,无法以正常人的视角来感受小区的建筑空间,同时,在模型制作完后,修改的成本很高,有着很大的局限性。
应用三维动画技术,给目标客户带来难以比拟的真实感与现场感,从而更快更准地做出定购决定,大大加快商品销售的速度。同时三维动画技术还可以应用在网络和多媒体中,更方便、快捷的传播产品信息。当前已经成熟的应用有: 1)将你的销售中心专辟一块场地,设立“数字化演播厅”。设舒适的椅子摆放在大屏幕前,大屏幕播放展现楼盘未来的数码动画地产电影,采取自助式看楼的方式,售楼小姐可适时端上一杯咖啡或香茶,购房者可在此悠然地边喝咖啡边观看未来楼盘,让你的销售中心与众不同的亲切和富有吸引力,让你的客户流连忘返,感到自己未来家园的新颖和时代的科技信息与自己有直接的关系。
在此环节,加上售楼小姐的直接引导,配合宣传数码影片的播放向客户介绍未来楼盘的主要特色,可使客户对未来楼盘的了解更加直观和深刻。2) 电视台: 看楼巴士/公交、网络上进行播放, 3)项目申报等. 建筑动画具有如下特点: 以影视制作的手段达到最大的视觉冲击力. 按照电影拍摄的标准进行动画制作,在策划阶段涉及专业的剧本,制作小组具备把任何真实场景和虚拟效果表现出来的专业能力,结合专业的后期合成和配音技术人员,我们可以制作出具有电影级的3D建筑动画作品,实现最大的视觉冲击力。
能真实反映整个项目的动态演示过程. 三维动画所表现的并不只是表达一个场景漫游,或一种单一的连续图片演示,我们所制作的三维动画,可以反映任何角度的动态过程,如模拟交通状况、日照分析和气候变化以及设备的组装运转情况等,有了强有力的技术保障,大到城市的变迁,小到小桥流水的庭院景观,最大限度的反映一切动态过程。
以人的主观视点反映整个项目的空间尺度:. 三维动画影片可以以人的视角表现场景,让观众有身临其境的感受。从而增强其购买力. 尽可能大的信息量. 三维动画可以在影片播放的同时,穿插文字介绍和图表说明,同时配音解说更有助于观众接受更多的信息量,声音、文本、图像的同时结合保证了三维动画最大限度反映客户需要表达的信息
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