[什么是市场推进]一、 竞争市场下的推广背景 在上次提案中，已对市场环境进行了较为全面的分析，本次方案针对项目市场推广的核心点与突破点的强调与把握。 1、 两大突破：本项目能否取得市场成功，...+阅读

市场商品房也叫商品房，是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。

其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

商品房五证：

一、《国有土地使用证》，证明开发商已合法取得该土地的使用权，并已缴纳土地出让金；

二、《建设工程规划许可证》，证明该房地产项目规划已取得规划部门许可；

三、《建设用地规划许可证》，表明政府允许在该土地上进行项目开发建设；

四、《建筑工程施工许可证》，表明政府允许该项目进行施工建设；

五、《商品房销售（预售）许可证》，表明政府允许进行期房预售、现房销售等。

延伸阅读：

对商品房的预售管理是如何规定的商品房预售是房地产转让的一种最主要的买卖方式。这种转让方式不仅对房地产开发广筹资金具有重要作用，而且对活跃房地产市场，促进居民住房条件的改善，也有着积极的意义。商品房...

商品房预售管理办法的必要性是什么商品房预售时真正的房屋交接尚未形成，在这期间有很多漏洞可钻。为了尽可能的规避风险，规范市场，国家对商品房预售市场进行了干预，做出了相关规定。但是，商品房的预售会导致房价居...

什么是铁路商品汽车运输其实公路货运一直在畸形发展，比如拉一些低附加值的矿石、煤炭能源等，用公路货运来运输这些货品本身就是不合理的，而应该采用航运或者铁路运输。但是铁路部门是高高在上，一方面是...

商品混凝土搅拌站是什么混凝土 搅拌站 的污染是 三项：噪音、粉尘和污水。在 商品混凝土 青山 基地看到，通过 全程“绿色化”改造，控制 了六大 污染--建封 闭料 仓，砂和石头在仓库里分区存放，由封闭的皮...

市场失灵是什么意思场失灵是指市场无法有效率地分配商品和劳务的情况。对经济学家而言，这个词汇通常用于无效率状况特别重大时，或非市场机构较有效率且创造财富的能力较私人选择为佳时。另一方面...

商品房销售管理办法是什么商品房销售管理办法是什么？ 《商品房销售管理办法》是建设部颁布的部门规章，是对商品房买卖的当事人有约束力的强制性规范，而《商品房买卖合同示范文本》则是政府有关部门共同...

土地使用权是50年那么住宅商品房产权是70年吗补交土地出让金，续约产权。 根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让...

生产商品的劳动二重性理论是什么而具体劳动和抽象劳动是商品生产者同一劳动的两个方面，具体劳动创造使用价值，抽象劳动创造价值 生产商品的具体劳动和抽象劳动这二重属性. 具体劳动是指生产目的、劳动对象、...

什么是金融市场[金融市场定义]从一般意义上说，市场是一个交易机制的概念，任何一种有关商品和劳务的交易机制都可以形成一种市场。市场既可以是有特定场所的有形市场，也可以是无形的，尤其是在泛...