[如何做好施工阶段质量的事前控制]1. 建筑工程项目施工阶段质量控制的工作程序 在建筑工程项目的施工阶段过程中，为了保证建筑工程项目的施工质量，应对建筑工程建设生产的实物进行全方位、全过程的质量监督和控...+阅读

引言房地产开发是一个动态的过程，从前期策划到竣工交付使用，不同阶段具有不同的风险，只有通过有效地控制建设成本，提高企业资金投资的效益，才能使企业在激烈的市场竞争中发展壮大，其中工程施工阶段成本的控制是重中之重。一.房地产开发施工阶段在成本控制上存在的问题由于目前国内房地产行业工程技术的复杂性、环境的多样性等诸多因素的影响，造成开发商难以对本工程的土建及各专业（水、电、消防、空调等）各分部分项工程的建设成本进行合理控制，普遍性的房产公司或多或少都存在如下问题：

（一）缺乏科学的资金计划及资金管理能力的不足造成在项目建设过程中资金断链

（二）缺乏对项目及项目关键要素足够的监管和控制能力

（三）缺乏严谨的合同管理，未能有效控制工程变更、合同支付等问题

（四）缺乏对建材质量和价格的了解，造成不必要或不应有的浪费

（五）缺乏对工程量的正确计量，造成工程造价的上升针对以上存在的问题，分析总结出在施工阶段进行建设成本控制的八点有效途径。

延伸阅读：

在施工项目管理中怎样进行成本控制原发布者：曾从军 浅谈施工项目管理中的成本控制 施工项目管理是为使项目实现所要求的质量、时间、成本所进行的全过程，全方位的规划、组织、控制与协调，施工项目成本控制就是在...

工程施工阶段如何实现成本控制呢1、制定严密的合同条款及加强施工过程中的合同跟踪与管理 应聘请有经验的咨询公司编制严密的招标文件、合同文本，对承包商的制约条款几乎达到无所不包的地步，防止施工单位进场...

施工阶段的质量控制主要包括哪些方面施工过程质量控制是指工程开工之后，进入全面施工阶段的质量控制，包括土建工程和设备安装工程中所有分部分项工程的施工作业过程（或工序）的质量控制。 （1）施工质量检验检查、施工质...

地磅在基础土建施工过程中如何控制质量1.强化对原材料质量控制在地磅土建工程施工过程中，其质量容易受到多种因素的影响，如原料、施工工艺以及环境等，其中对土建工程施工质量具有直接影响的为原料，因此一定要强化对原...

建筑工程施工前如何进行成本管理招投标时编制的商务标和技术标，其目的与实施阶段有所区别。前者是为了中标，而后者是为了盈利。技术标的编制内容要涵盖施工中的方方面面，但要注意重点突出和留有适当变更的余地...

项目批前规划公示属于房地产开发的哪个阶段第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计...

浅谈如何进行公路工程施工阶段质量监理摘要：在公路工程施工中，质量监理推行以动态控制为主，事前预防为辅的管理办法，主要抓住事先指导，事中检查、事后验收三个环节，从预防的角度出发，主动发现问题，一切以数据出发，一切以书...

如何建立以目标成本为核心的房地产成本管理体系如何建立以目标成本为核心的房地产成本管理体系类别：我的文章 评论 （1） 浏览（175） 207-09 07:45 标签：如何建立以目标成本为核心的房地产成本管理体系 对于房地产企业， 成本管理系...

如何控制施工项目中的材料费材料费是构成工程成本的主要项目之一，在工程成本中占整个工程造价的60%~70%左右，材料费用的盈亏直接影响到整个工程的盈亏。由于建筑产品自身的特点及市场等各种因素所致，工程...