竣工验收的范围是什么

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竣工验收的范围是什么

国家颁布的建设法规规定，凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目（所有列入固定资产投资计划的建设项目或单项工程），已按国家批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准，即：工业投资项目经负荷试车考核，试生产期间能够正常生产出合格产品，形成生产能力的；非工业投资项目符合设计要求，能够正常使用的，不论是属于哪种建设性质，都应及时组织验收，办理固定资产移交手续。有的工期较长、建设设备装置较多的大型工程，为了及时发挥其经济效益，对其能够独立生产的单项工程，也可以根据建成时间的先后顺序，分期分批地组织竣工验收；对能生产中间产品的一些单项工程，不能提前投料试车，可按生产要求与生产最终产品的工程同步建成竣工后，再进行全部验收。对于某些特殊情况，工程施工虽未全部按设计要求完成，也应进行验收，这些特殊情况主要有：

（1）因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，虽然工程内容尚未全部完成，但已可以投产或使用的工程项目。

（2）规定要求的内容已完成，但因外部条件的制约，如流动资金不足、生产所需原材料不能满足等，而使已建工程不能投入使用的项目。

（3）有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力，但近期内不能按原设计规模续建，应从实际情况出发，经主管部门批准后，可缩小规模对已完成的工程和设备组织竣工验收，移交固定资产。

简述工程项目竣工验收的内容

附件1 竣工验收资料清单

一、基础材料

1、竣工验收联系函□

2、竣工验收联系函复函□

二、竣工验收资料（提交复印件，核对原件）

3、单位（子单位）工程竣工验收记录（建质验总-1）□

4、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（1）,(2)（建质验总-2.1/2,-2.2/2）□

5、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（建质验总-3）□

6、单位工程观感质量检查记录（建质验总-4）□

7、分部工程验收记录（应包含所有分部工程）（建质验总-5）□

8、有关安全和功能的检测资料或检测记录

内容沉降

观测外门窗检测幕墙检测室内环境污染检测饰面砖粘结强度检测屋面防水检验其它防水检验其它

报告或记录

内容管道设备强度、严密性试验给水排水系统清洗、灌水、通水、通球试验电气接地、绝缘电阻测试设备全负荷试运行其它

报告和记录

注：根据有关规定，竣工验收应当具备下列条件：

1、已经完成工程项目设计文件和施工合同约定的各项内容；

2、有完整的技术档案和施工管理资料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件（附件4、5、6）（竣工验收现场提交）；

5、有施工单位签署的工程保修书（竣工验收合格后提交）。

说明：

1、请有关单位按上述顺序整理报送资料；

2、凡提交复印件的，均需提供原件核对；

3、需要在竣工验收现场和竣工验收合格后提交的资料，请有关单位做好准备。

工程竣工如何验收

工程竣工综合验收程序：单位工程竣工验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]142号文）及现行相关法律、法规的要求，单位特制定工程竣工验收方案，请建设工程质量安全监督站监督。单位工程完工后施工单位要组织自检。自检后总监理工程师要组织各专业监理工程师预验收。预验收完成后，由施工单位正式向建设单位提交工程竣工报告。建设工程必须经竣工验收合格后，方可交付使用；没有经过竣工验收或者经过竣工验收确定为不合格的建设工程，不得交付使用。如果发包人在竣工验收前，擅自使用工程，发生质量问题的，由发包人自行负责。扩展资料竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。

建设工程的竣工验收是工程建设全过程的最后一道程序，是对工程质量实行控制的最后一个重要环节。建设工程质量标准包括依照法律、行政法规的有关规定制定的保证建设工程质量和安全的强制性国家标准和行业标准以及国家颁发的施工验收规范，建设工程合同中约定的对该项建设工程特殊的质量要求，以及为体现法律、行政法规规定的质量标准和建设工程合同约定的质量要求而在工程设计文件、施工图纸和说明书中提出的有关工程质量的具体指标和技术要求。参考资料来源：百科—工程竣工验收参考资料来源：百科—竣工验收参考资料来源：知网—建设项目（工程）竣工验收办法...