[成立物业管理公司需要什么条件]物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节 1。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”一年内有效，一年内需要重新...+阅读

开办物业管理公司是否需要培训

需要了解物业管理（服务）公司开办的资质认证。物业公司分为三个等级，三级最低，一级最高，三级要求注册资本50万元人民币，二级要求注册资本300万元人民币，一级要求注册资本500万元人民币，另外管理物业的类型和相关专业人员的资质认定各个不同的等级也有相关要求。可以从网上查查或者买本书来看，另外你最好能够取得建设部颁发的物业管理部门经理认证，建设部每年都有培训，也可以从网上查到。

物业公司平时对小区的设备设施的维护属于维护、小修和中修的范围不需要也不能动用维修基金，这部分费用在物业费中体现，维修基金只能用于大修、翻修或者改造添加小区相关设备设施时才能使用，而且要经过业主大会同意后才能使用。

需要申请维修基金，要先通过业主委员会说明，然后业主委员会召开业主大会，全体业主三分之二通过同意使用的时候才能经过业委会告知物业，然后同业委会负责人一起到光大银行（北京市所有的维修基金都是储存在光大银行的）和本地区的小区管理办公室办理相关手续。

一般来说物业不会对小区进行资金投资的，在需要花钱的内容要不就是物业费，要不就是维修基金，所谓的投资业就是你每年收取物业费后的一些必要支出。

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