建筑工程评标的方法有哪些

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建筑工程评标的方法有哪些

评标方法太多了，主要有：

1、合理低价法：是指对通过初步评审和详细评审的投标人，不对其施工组织设计、财务能力、技术能力、业绩及信誉进行评分，而是按招标文件规定的方法对评标价进行评分，并按照得分由高到低的顺序排列，推荐前3名投标人为中标候选人的评标方法。

2、最低评标价法：是指按由低到高顺序对评标价不低于成本价的投标文件进行初步评审和详细评审，推荐通过初步评审和详细评审且评标价最低的前3名投标人为中标候选人的评标方法。

3、综合评估法：是指对所有通过初步评审和详细评审的投标人的评标价、财务能力、技术能力、管理水平以及业绩与信誉进行综合评分，按综合评分由高到低排序，并推荐前3名投标人为中标候选人的评标方法。

工程建设招标文件评标办法！

评标办法

一、总则

1、本办法为工程招标的评标办法。仅适用于本工程。

2、评标组织及原则 2.1评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责承担。评标委员会由专家库抽取的专家组成，评标委员会成员总人数为5人，其中招标人代表1人，技术专家3人，经济专家1人。评标委员会推荐一名负责人，评标委员会分别对投标文件的技术标与经济标进行评审。 2.2下述规范性文件对本办法具有约束力。下述文件中的强制性规定均适用于本工程评标工作： 2.2.1中华人民共和国招标投标法； 2.2.2评标委员会和评标方法暂行规定（国家计委第12号令）、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建设部第89号令）； 2.2.3北京市建设工程招标投标管理部门颁布实施的涉及施工招标评标管理的办法或规定。 2.

3、本工程评标委员会委员依法按以下原则进行评标： 2.3.1评标活动遵循公开、公平、公正和诚实守信、科学、择优的原则； 2.3.2反对不正当竞争；

3、中标候选人及中标人的确定： 3.1中标候选人的确定： 3.1.1评标委员会根据本办法对投标人、投标文件进行综合定量评分。 3.1.2评标委员会负责人汇总评审意见，并根据综合得分由高到低做出排序，如出现得分相同时，报价低者优先排序。 3.1.3 评标委员会将排序前三名投标人作为中标候选人推荐给招标人。 3.2中标人的确定： 3.2.1 招标人根据评标委员会推荐的中标候选人选择排名第一的为中标人。如果排名第一的投标人主动放弃其中标资格或因未遵循招标文件的要求被招标人取消其中标资格，则由排名第二的投标人获得中标资格，以此类推，直至排名第三的投标人获得中标资格；如果第三名放弃中标资格或被招标人取消中标资格，招标人则重新组织招标。

二、评标内容与评标程序

一、评标的内容包括：投标文件符合性与完整性评审，修正错误，经济标与技术暗标进行综合评审。

1、投标文件符合性与完整性评审：为保证评标的准确和公正，提高评标活动的效率，评标委员会根据招标文件规定，对投标文件的实质性内容进行符合性与完整性评审，判定是否满足招标文件要求，如果投标文件属实质上不响应招标文件规定的，评标委员会根据招标文件的规定确认投标无效。被评标委员会确认投标无效的投标文件，不再进行评审。投标文件符合性与完整性评审包括但不限于下述具体内容：

（1）是否接受招标文件规定的质量标准和招标工期要求。是否承诺自己报出的质量标准和投标工期。

（2）按照招标文件规定的格式、内容填写、打印、装订，字迹清晰可辨；

（3）投标文件上法定代表人或其授权代理人的印鉴或签字齐全，并提供合法、有效的法定代理人授权书；

（4）按照招标文件要求填报了各项价格、取费、汇总等，特别是在按照本招标文件要求填报的合同价格组成中无严重的不平衡报价；

（5）招标文件中规定的其它文件和资料。

2、修正错误：评标委员会应当按照招标文件规定的修正原则，对投标人报价的计算差错进行合理的算术修正。

（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

（2）当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。

3、经济标评审的主要条件：

（1）投标报价合理，单价构成合理，无严重不平衡报价；

（2）未提出与招标文件中的合同条款相悖的要求；

（3）投标人的资格条件能够满足招标文件的要求；

4、通过技术暗标评审的主要条件：

（1）工期合理，能满足招标文件要求；

（2）进度计划安排合理，进度控制措施科学可靠；

（3）机械设备齐备、配置合理；

（4）组织机构和专业技术力量能满足施工需要；

（5）施工方案重点突出，拟用的技术先进、科学和可行；

（6）工程质量、安全及环保保证措施可靠。

5、通过技术明标评审的主要条件：未改变其在投标资格预审备案登记时确定的实质性内容

二、评标程序及规定 1. 评标程序评标程序如下：

2、评标规定

（1）投标人投标属下列情况之一的，视为无效： ● 凡投标的内容属实质性不符合招标文件的要求，评标委员会按规定予以拒绝的。 ● 如评标委员会怀疑某投标报价（算术性错误修正后并经投标人确认的价格）有低于成本的情况，评标委员会有权要求投标人对其投标价格做出书面解释，如评标委员会认为其书面解释不能被接受，将视为低于成本，有权对其投标予以拒绝。 ● 投标文件中未按招标文件规定将“安全防护、文明施工措施费”或“农民工工伤保险”单独报价或低于招标文件规定水平的； ● 投标人的投标行为违反招标投标法及本招标文件有关规定的。 ● 投标文件中明确的拟投入本项目的有关人员（包括拟派项目经理）、设备等实质性内容与投标资格备案登记明不一致，在提交投标文件截止时间前未征得招标人书面同意，或改变后的情况低于投标资格预审申请文...