去往澳洲留学租房的难题都有哪些呢

[都有哪些加强基层工会建设的方法措施呢]我们可以具体参考《中华全国总工会关于新形势下加强基层工会建设的意见》。加强基层工会建设的方法措施有：1。坚持分类指导，坚持从实际出发，在认真履行基本职责的基础上，针对...+阅读

去往澳洲留学租房的难题都有哪些呢

很多留学生刚来的时候，为了省钱，往往选择了租金相对低的房子，殊不知，这些区域时常出现盗窃、抢劫等案件。建议：对于刚来不熟悉环境的留学生，建议先住在当地人的家庭里（homestay）过渡一段时间，等熟悉环境了以后，可以和朋友整租房子，或者自己另外找房子住。另外，学生也可以住学校宿舍，但是要提前3个月在学校网站上申请，比较麻烦，名额也很少。如果条件允许的话，建议在澳洲购置一套房产，一间自住其他出租，利用租金来贴补留学费用，实现“以房养学”“0成本留学”。房东问题：私人房东任意涨租金和赶人走有这样一个例子：朋友在GlenHuntley附近租了个单间，房东口头承诺说650澳币的租金，包括了水煤电网等费用，但房东事后发现当月水费过高时，便强制要求租客多付租金。

朋友在迫于无奈的情况下，不得不多付了租金。建议：在租房时，建议找正规的中介公司，一般正规中介都会和房客签署至少6个月的租房合同，在合同期内房东不能够调整房租或者是终止合同。这是对房客最有保障的一种租房方式。当然，遵照合约，房客也不能在合约期满之前搬出，否则将需要对房东进行赔偿。如果找私人住宅，也应该与房东签订好白纸黑字的合同，虽然口头协议在澳洲也是有法律效力的，但是实体合同会有更强的约束力。时间问题：很难在自己到达之前租到房子在澳洲留学租房时，如何在国内就租到澳洲的房子是很多同学们首次来澳州的最大问题。不少同学都发现虽然澳洲家园网上有很多房屋出租，但中介都不愿把房子留到自己来的时候，要求至少1-2周内就要入住。

而真要等到出发前1-2周才开始找房子，估计大家心里也不踏实。建议：澳洲的房子一般都是空房招租的，那就意味着每空一周房东就会损失数百上千澳币，所以房东都会对中介施压，要求中介在最短时间内把房子租出去。同学们不妨在出发前1-2个月的时候，就开始联系想要居住地区的中介，告诉他们你的到达时间和租房需求。也要让中介知道你是诚心租房，可以在国内完成合约签署和定金支付。这样，此中介有合适的房源，就可以直接通知你，中介也省去了招房客，开放看房的麻烦。转租问题：不靠谱的二房东可能随时携款私逃很多留学生会在假期的时候回国，澳洲的暑假一般是从11月放到次年3月初。学生回国了，但还是需要交假期的房租。此时，有些同学便会通过把自己的房子暂时短租出去来避免这笔不必要的租金开销。

但事实上，有些不负责任的二房东，在预收了大笔房租后，就携款私逃了，新租客也没有大房东的信息，因此吃了哑巴亏。建议：澳洲留学租房尽量不要选择短租房，尤其是租二房东的房子。首先你无从知道租房信息的真实性和可靠性；其次，你也不知道二房东会不会中间多赚你一笔，又或者他直接携款私逃。而且频繁搬家也不利于环境的适应。所以，租房的时候尽量避免找二房东，建议还是通过正规渠道合约租房。室友问题：作息时间不同，卫生习惯、性格差异有的合租室友，喜欢凌晨开始工作，然后开着音乐入睡。到了晚上夜深人静的时候，就听到隔壁房间传来的各种摇滚音乐，平时读书已经很疲惫了，再碰到这种情况，就更难入睡了。

澳洲留学问题高分

1，没有必要.你去读高中会设语言班以及ESL课程，没有必要花钱去考雅思，如果只是想知道自己的水平从网上找些往年的题做做就可以呀.2，很多高中都还可以，大概学费在澳币1万-1.5万不等，私校甚至更贵.加上生活费一年得15-20万人民币.墨尔本这边有几所很出名的Balwyn High School ,Camberwell Girls Grammar School ,Doncaster Secondary College ,Glen Waverley Secondary College ,Mount Waverley Secondary College ,Wesley College（很有名气的私校）， Melbourne .悉尼的按照排名说几个：James Ruse Agricultural High School ,Hornsby Girls High School,Sydney Girls High School,Baulkham Hills High School,Sydney Grammar School, Moriah College Queens Park Campus3，早上会有一个属于你的归属班级，点名报道.然后走廊里都是学生柜子，每节课都要跑去柜子拿需要的书本，然后去找教师.老师自然在该在的教室里.4，因为你还没成年，18岁以下不可以自己租房子.等你们18岁了就可以了.会有墨尔本报纸呀，网站呀，甚至房屋中介呀，都可以租到房子的.5，你要按照3年的高中时间来存款，提前半年定期存款约60万以上.护照现在办都可以啊，放着也不过期.要你的高中成绩单，毕业证书，存款证明，还有很多关系公证和翻译.6，这个其实不难，找老师给你开一份就好了..很多孩子在学校不及格，都会做的很好的分数.起码都要80分左右.7，没有必要考雅思.有那个时间多背些单词充实自己，别让自己过去了连文化课听都听不懂就好.学一些数理化上的常用单词比较实际.8，澳大利亚的高中教育年限为三年（十年级，十一年级，十二年级）。

高中阶段设有必修和选修科目，必修科目是英语，学生须从下列两类重要学习（Key Learning ）科目中各选至少一科：第一类是数学、理科及科技或应用科学科目的课程；第二类包括人类及环境、外语、艺术、个人发展、健康及体育等科目的课程. 澳大利亚高中生进入大学学习以学生高中两年的综合成绩加上一次地区的“全澳等级考试”成绩来综合评定学生的大学录取分，而不是以一次考试的成绩作为大学录取的标准。这样就避免了偶然性，突出了平时学习的重要性。9，都有校服的.没有发型上的要求，你爱染什么色都行，爱把头发冲天也行.10，只要你有礼貌，多给同学一些微笑就很容易交到朋友.有一点我要附加，中国国内的中介一定要找好的.很多不错的中介，把学生办过去都为了很高的回扣，把孩子送到偏僻的地方，或者破破的学校.一定要谨慎.同学，你问了好多问题诶~~`可以在信息里给我留下q，或者hi也可以。

不让在回答里留下联系方式，所以我也不方便留.

澳大利亚留学生活问题有哪些

一、打工问题先办工签，再去打工。留学生在澳大利亚留学生活打工须先办理打工签证，然后到税务局办理税号。切记每年7月是退税月，买东西和打工未超过6000元要办理退税。找工作在大城市可以找中介代找工作，中介费少许。华人工很少上税，和西人工有很大区别。学校里面的工作较好，但是极少，研究室的助理，家教等临时工作薪水最高。

二、开车问题生活在澳大利亚，谨慎买车，小心开车。中国驾照可以用。拿到驾照可以在中国翻译公证后拿到澳大利亚使用，或者最直接到当地RTA（澳大利亚交通局）指定部门翻译后直接就可以开车，费用50元左右。买车很多因素考虑，最好找懂车的人看车。基本的保险一定要上，最好懂一点修车知识，那边修理人工很贵。如果考当地驾照最好，可以当身份证用，不用带护照到处跑。

三、医疗问题澳大利亚留学生活药品可自备。海外学生医疗费用可以保证留学生在学习期间看病开处方免费，感冒等小病治疗药免费，其他的药均不免费，看牙病很贵不属于医疗保险，最好看好牙出国。建议大家自己必备一点日常药物，特别是夏天的蚊虫叮咬的药。医疗保险续签时候也是要每年交的。

四、通讯问题澳大利亚的生活长途费用低。

手机花费根据多少可以选择不同公司的签约合同，总有公司有免费时间优惠的网络，一般很多中国学生选择OPTUS的卡，免费服务较多。每个城市国际长途电话卡有很多，经常变换费率，但总的来说澳洲的生活费用较便宜，最低打回中国0。1元/分钟左右。