什么是缔约过失和违约有什么不同

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什么是缔约过失和违约有什么不同

缔约过失，是先合同行为，指合同在正式成立生效前，所作的工作或准备。合同双方并未达成一致的意思表示，处于协商之中。

违约是指合同行为，指在合同履行过程中没有履行或完全履行的行为，要承担一定的责任。

举个例子：甲有套房子想出租，就登了寻租广告；乙看到后，有租的意向。就跟甲联系。并说第二天与甲签订租赁合同，丙跟乙关系不好，知道乙要租房子，就也找到甲说，他也想租房子并且出价比乙高，但要后天才签合同。第二天，甲就推掉乙的请求，等第三天与丙签合同。丙看到自己打扰乙的目的达到了，第三天就说也不要这房子了。这时，丙的行为就是缔约过失！

若丙真的和甲签订了租赁合同，在合同期间，丙故意拖欠房租，经甲催告后，仍不还，这时，丙就构成违约行为。

一道合同违约方面的题目

选C

理由：定金法则和违约金是选择性的，只可选其一，因此D项不正确。A项请求返还违约金8万元，甲没有得到5万元定金。B项除去自己的5万元只得到了5万元定金。而C项中乙方除了支付甲方8万违约金外还要退还甲的5万元定金，这样甲就是得到了8万元。因此C项诉讼请求既能最大限度的保护自己的利益，又能获得法院的支持

双倍返还是定金罚则，除了应当由当事人约定外，还要符合法律规定。定金法则中当事人在合同中只要是采用“定金”二字就适用定金法则：交付定金的一方违约就失去定金，收受定金一方违约就双倍返还定金，实际上无论哪方违约，付出的都是一样的代价，因为双倍返还中有对方的一半。除此之外，虽然在合同中没有使用“定金”二字，但对于交付的资金性质有如下约定的也适用定金法则，否则不适用。如：交付订金一方违约的失去返还请求权，收到订金一方违约的双倍返还等类似约定。

刚开始没有看清题，也是以为是A，可仔细看一下，答案为C.

因为，既然向法院诉讼，就是双方不能和解，那么，乙方手里有甲的5万预付定金，如果甲在诉讼中不要求对方返还5万定金，法院就不会主动判决乙方归还，那样的话，A项答案中，甲只是得到了8万元违约金，去掉预先交给乙的5万元定金，实际得到的只是3万元。所以，最大化的利益就是首先退还自己的预付定金，然后要求支付违约金，得到的就是8万元。这与不能并罚并不矛盾，所谓的定金法则，使用的是双倍返还，C项并没有要求双倍返还，而是要求对方返还自己的已交定金，而不是要求适用定金法则。否则，乙不就是无缘无故的没搜了甲的定金，岂不是导致甲没有违约却要支付5万元定金，这是自相矛盾，没有法律依据的。

急求一篇关于违约金论文

论劳动合同中的服务期违约全违约金是当事人通过约定而预先确定的、在违约后生效的独立于履行行为之外的给付，是由双方约定的在违约后一方向另一方支付的一笔金钱，是一种违约责任形式。《劳动合同法》对劳动者违约行为设定违约金的限于违反服务期约定或违反竞业限制约定，本文只讨论服务期的违约金问题。以是否限制范围来划分，我国对违约金有三种不同的态度：允许、禁止、限制。依违约金的适用范围，我们可以把违约金概括为任意违约金、禁止违约金、限制违约金三种类型，《劳动合同法》的起草立足于限制性违约金展开讨论。就违约金的性质来看，又可以分为违约金只有赔偿性和违约金兼有赔偿性和惩罚性两种观点，《劳动合同法》的起草过程中主要围绕后一种观点展开讨论。

一、劳动合同立法前，存在着任意违约金、禁止违约金、限制违约金三种观点的争鸣

（一）任意违约金制度及其评价 1995年实施的《劳动法》没有对违约金做出明确的规定，这给我国地方立法留下了较大的自由空间。各地立法中，在范围上大多采用任意违约金规定，〔'〕在性质上完全采用惩罚性违约金规定。任意违约金作为一种法律制度是指用人单位、劳动者只要违反劳动合同都可以适用违约金的制度，劳动合同双方当事人对使用违约金的范围可以任意约定，只要双方当事人达成合意，即对双方产生法律效力。对违约金范围采取不限制态度的立法又可以分为两种类型：第一，空白型立法，即在立法中没有对违约金问题进行明确规定，如河北、吉林等地；第二，原则型立法，即在立法中对违约金的设定作了较为原则的规定，只要不违法、不存在显失公平的情况，违约金就可以对双方当事人适用，并没有对违约金的具体范围进行限制，如《北京市劳动合同规定》中的相关规定。各地立法在性质上均认为违约金兼具赔偿性与惩罚性的特征。在《劳动合同法》颁布之前逾20部的地方劳动合同条例或规定中，在性质上无一例外地均认为违约金应当兼具赔：偿性与惩罚性的特征。地方立法中的区别只在于这种惩罚性 {是否需要进行一些限制，大体可以分为两种类型，一种是任：意惩罚制度，强调双方约定：“擅自解除劳动合同的，应当按：照劳动合同的约定支付违约金”卿。第二种是限制惩罚幅度，：约定不能超出法定限制，如北京、天津规定违约金最多不得：超过劳动者12个月的工资总额。：笔者认为，任意违约金是一种以契约自由为指导的制度：安排，并不符合劳动法的特点。稍加注意便可发现，在地方立：法中设置任意违约金制度，主要是针对违反劳动合同期限的：问题，通过这样的规定来保护合同期限条款能够得到履行。从具体规定上看又可分成两类：一类似乎保持着形式上的平：等，将劳动关系双方当事人在合同期限未满，提前解除劳动，：都规定为违约责任，可以追究违约金责任，如山东省、江苏省：原来的规定主要针对“双方提前解除劳动合同”；另一类则主：要是针对劳动者，例如《北京市劳动合同规定》针对“劳动者：提前解除劳动合同”，《安徽省劳动合同条例》针对劳动者“违反劳动合同期限解除劳动合同”。其实这两类规定没有什么：太大的区别，都是针对劳动者提前解除劳动合同。这是由于：我国采取倾斜立法的方式，有劳动合同提前解约权的主要是：劳动者；用人单位不能无因提前解除劳动合同，如果提前解 ' 除本来就要支付经济补偿金，用人单位支付了经济补偿金后，一般不再要求支付违约金。〔，〕这类立法主要是针对劳动：者依据《劳动法》31条〔4〕行使解除权所设立的限制措施。因此：任意违约金所保护的合同利益是否具有正当性就是我们有：必要质疑的。：在劳动关系中，由于双方当事人经济地位不平等，造成 { 在协商过程中信息传递和掌握的显著不对称，劳动者明显处 . 于信息交换的不利地位。这种不利地位不可能在建立劳动关 · 系之初通过协商消除，各国立法中一般设立两种纠偏机制：