信托理财优缺点有哪些

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信托理财优缺点有哪些

信托理财是一种财产管理制度，它的核心内容是“受人之托，代人理财”。具体是指委托人将其财产权委托给受托人，受托人按委托人的意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。其中财产权的含义包括：对财产的实际使用权、获取财产收益的受益权、实施对财产管理的权利、对财产处分的权利。而信托关系中的当事人有三个，即委托人、受托人、受益人。其中受托人是以自己的名义管理、处分财产的。

在我国，信托类理财产品是指由银行发行的人民币理财产品所募集的全部资金，投资于指定信托公司作为受托人的专项信托计划。目前市场上各家银行推出的信托类理财产品主要是银行与信托公司合作，将募集资金投资于信托公司推出的信托理财计划。信托类理财产品的收益可以是固定的，也可以是浮动的。在股市持续走低，房地产市场面临深度调整，市场上不少理财产品的收益率纷纷下调的大环境下，因为投资门槛较高一直隐匿于主流理财产品之外的信托产品，凭借其较高的收益率和抗风险能力，开始受到越来越多的理财人士的关注。

优缺点各半

收益高、稳定性好，是信托类理财产品的主要卖点。信托理财产品一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信托计划，大多有第三方大型实力企业为担保（房地产类还会增设地产、房产做抵押），在安全性上比一般的浮动收益理财产品要高出一头。今年以来市场中发售的信托类产品，年收益率一般在6%-7.5%左右，收益远高于同期存款。同时在投资过程中，银行会不断监控、跟踪贷款的动向，从而可以在最大程度上规避信托项目的投资风险。

不过信托理财产品之所以不为许多理财者所熟悉，就是因为受制于较高的门槛。

信托公司推出的各款信托产品的资金门槛大多在100万元以上，最低的也是50万元。另外，相比股票、债券，信托产品的流动性较弱，随时变现的能力相对较差。

信托理财怎么样确保我的本金的安全性

信托有固定收益型和浮动收益型，但是信托合同都不能写保本保收益的字样的，不过信托产品确实是比较安全的投资品种，为什么呢？首先说一下固定收益信托，固定收益信托，顾名思义，就是给出预定收益率，一般都是以贷款形式发放信托资金，这样必须有充足的抵押物，甚至有连带责任人做担保才行。如借款1亿，必须要拿出价值2亿以上的价值的东西作为抵押物或者质押物才行，比银行还严格，所以基本上保证了安全性；其次是浮动收益类的产品，例如投资于股票市场的阳光私募，也是信托，这种信托一般分为优先级和次级，优先级投资者也是固定收益，怎么样才能保本保收益呢？这就靠设计了，例如信托募集1亿，5000万为优先级投资者，预定收益率为10%，一年后利息500万，就是至少要有5500万给优先级，这样就必须设计预警线和平仓线，一般净值低于0.75元为预警线，就是当市值低于7500万的时候，就要注意风险了，当净值低于0.6元的时候就是平仓线或者补仓线，就是市值低于6000万的时候，次级投资者必须追加资金，让净值高于0.6元，不然的话，就直接平仓了，这样理论上可以卖到近6000万的钱，还完优先级的资金后，剩余的给次级投资者。

当然如果将来市值达到3亿的话，优先级投资者也仅仅得到10%就是500万一年的收益，而次级投资者可以得到29500的收益，风险和收益成正比的。

什么是信托理财

信托理财是一种财产管理制度，它的核心内容是“得人之信，受人之托，履人之嘱，代人理财”。具体是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，受托人按委托人的意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。选购技巧编辑信托类理财产品因其收益率较高（高于定期存款和国债）、安全性较高（高于基金和股票）的特点，越来越受到投资者的青睐。但是，“风险与利益共存”这一普遍原理同样适用于信托理财领域。尽管信托理财产品通常都采取了各种各样的风险控制措施，例如资产抵押、权利质押、第三方保证、项目公司资信审查等，但凡是投资，就注定会有风险。市场环境、监管政策、操作环节等多种因素均可影响信托理财产品的风险，例如从去年5 月底开始，监管部门要商业银行不得再为融资性信托提供担保，这意味着银信合作类理财产品的风险系数较此前有所增加。

充分认识信托理财产品的风险性，并掌握尽量避免风险和增加收益的选购技巧，这是投资者们进行信托理财时应该注意的问题。借鉴专业信托顾问机构北京信泽金理财顾问有限公司的理财经验，投资者应仔细研究信托产品，在对风险和收益有一个基本判断的情况下再作出是否投资于某一信托理财产品的决定。第一，要选择信誉好的信托公司。投资者要认真考量信托公司的诚信度、资金实力、资产状况、历史业绩和人员素质等各方面因素，从而决定某信托公司发行的信托产品是否值得购买。第二，要预估信托产品的盈利前景。目前市场上的信托产品大多已在事先确定了信托资金的投向，因此投资者可以透过信托资金所投资项目的行业、现金流的稳定程度、未来一定时期的市场状况等因素对项目的成功率加以预测，进而预估信托产品的盈利前景。

第三，要考察信托项目担保方的实力。如果融资方因经营出现问题而到期不能“还款付息”，预设的担保措施能否有效地补偿信托“本息”就成为决定投资者损失大小的关键。因此，在选择信托理财产品的时候，不仅应选择融资方实力雄厚的产品，而且应考察信托项目担保方的实力。一般而言，银行等金融机构担保的信托理财产品虽然收益相对会低一些，但其安全系数却较高。第四，从各类信托理财产品本身的风险性和收益状况来看，信托资金投向房地产、股票等领域的项目风险较高，收益也较高，比较适合风险承受能力较强的年轻投资者或闲置资金较丰裕的高端投资者；投向能源、电力、基础设施等领域的项目则安全性较好，收益则相对较低，比较适合于运用养老资金或子女教育资金等长期储备金进行投资的稳健投资者。

另外，投资者在选购信托理财产品时，还应注意一些细节问题。例如：仔细阅读信托合同，了解自己的权利、义务和责任，并对自己可能要承担的风险有一个全面的把握。信托理财产品绝大多数不可提前赎回或支取资金，购买后只能持有到期，如果投资者遇到急事需要用钱而急于提前支取，可以协议转让信托受益权，但需要付出一定的手续费，因此应尽量以短期内不会动用的闲散资金投资购买信托理财产品。目前，信托法规对信托公司的义务和责任做出了严格的规定，监管部门也要信托公司向投资者申明风险并及时披露信托产品的重要信息，不少信托公司已定期向受益人披露信托财产的净值、财务信息等，广大投资者应充分行使自己的权利并最大程度地保障自己的投资权益。望采纳。

购买信托理财产品需要什么手续

第一，了解产品，根据自身的特点，找一款适合自己投资风格的产品；

第二，预约，现在一般产品都需要先预约，再购买；

第三，签订合同和打款，这程序一般是倒着来的，因为信托产品的募集时间较短，另外还有是异地购买对客户，不可能保障签合同的时候还有额度，所以就出现了先打款后签订合同的行业特色；

第四，信托成立，信托公司寄送确认函。

其中需要注意的问题，了解产品时候，充分分析信托的风险，虽然很低，但是投资都有风险的；打款时候记得核对信托打款账户，必须是以信托公司名字开头的账户；保留打款凭证，这是购买信托的依据，网上打款，保留电子版打款凭证。另外就是签订合同的细节问题，一般信托合同上都有。

不过，你最好是找个第三方理财公司，会帮你完成这一切的手续，有人服务总是比自己摸着石头过河强