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很多，主要是：

1、对发展商的主体资格即对其开发项目的合法性进行审查；

2、对代理商与发展商的关系即其销售资质的合法性进行审查；

3、审查五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证（现房为《房屋产权证》）； 看土地、在建工程又没有抵押，或者抵押权人同意出卖的证明。

4、审查两书一表《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》；

5、起草、修改《商品房买卖合同》之补充协议；尽可能将开发商的广告、承诺写进合同 还有很多，而且各地规定不一，变化很快最好找专业人士办理。

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