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物业管理应在哪些环节超前介入

01月27日 编辑 fanwen51.com

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1、规划设计阶段。主要对建设项目提出物业使用功能便利性和后期维护便利性,以及业主、商户、租户使用的方便和实用性;比如卫生间的设置、楼层高度的设计、楼道宽度设计、隔油池和化粪池的设计;

2、建材采购阶段。主要针对开发建设单位、施工单位的材料采购阶段进行介入,从物业管理的角度提出自己的意见和建议。如大堂瓷砖材质、防水材料、防火材料、外墙漆颜色等。

3、安装施工阶段。这个阶段主要是针对各类设备设施的安装、调试、培训进行介入,让物业服务人员从一开始就熟练掌握各类设备设施的性能、功率大小、图纸、安装地点、后期维护需要注意的事项等。

4、承接查验阶段。主要对建筑物、消防设施、安保设施、娱乐设施、场地场所、景观绿化、交通道路等方面进行承接查验介入。

5、交付使用阶段。也就是开发建设单位交付给物业公司使用的阶段。

延伸阅读:

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