土地使用证赔赏协议

[土地的租赁的合同期限是多久的]关于土地租赁最高期限的规定《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包...+阅读

土地使用协议书（招商样本叁考）甲方：************公司地址：乙方：************公司地址：

乙方使用甲方的土地是按照公正、平等、自愿、有偿的原则，经双方充分协商，达成如下条款：一、甲方土地座落：***************地方二、甲方出让给乙方的土地红线面积********平方米，折合*******亩，每亩国有土地出让价格（含地价、土地出让金等办证、国家税费）人民币****元，（人民币**万元正），合计总款人民币*******万元。三、土地出让用途为工业用地，使用年限从国土部门办理国有土地出让批文之昌日起，使用期限为伍拾年。四、缴款办法：签订本协议五日内，乙方向甲方一次性付清地款人民币*********元。五、双方的权利义务（一）甲方的权利义务： 1、签订本协议之日起五十天内，甲方要到土地管理部门办理好该块土地的国有土地使用权出让批文手续及土地使用权证，办理手续所需的费用全部由甲方负责。 2、甲方负责协助为乙方办理好该土地企业开发的有关手续，包括：立项批文、工商菅业执照、建筑工程报建、以及消防、环保等审批手续，办理手续所需费用全部由乙方支付。甲方要配合乙方协调好当地海关、税务、工商、公安、银行等有关部门的关系。 3、甲方负责架设好供水总水管和供电总线路到乙方使用土地办企业的大路旁边，给乙方接驳安装用水、用电、为乙方建办企业提供足够的供水和供电量，费用由甲方支付；安装接驳入厂的用水、用电的管道、线路设施及变压器等村料费、安装费全部由乙方支付。 4、甲方负责铺设下水道总管至乙方厂区旁，并确保排水下水道的畅通，费用由甲方支付。 5、甲方负责平整土地。（二）乙方的权利义务 1、乙方使用甲方的土地限于工业用途，用于建办工业的企业。将来如需将使用土地用作兴建商住房或作其它性质用地，则按届时政策办理变更手续，并由乙方负责有关费用。 2、签订协议后，乙方要尽快做好该土地的企业的立项和厂房基建规划，在半年内必须动土基建，超过半年后仍不基建的（除特殊原因经甲方书面同意暂缓基建的），甲方有权解除协议收回土地，并按乙方违约责任处理。 3、乙方在甲方土地上建办企业，基建前必须带备标准建筑设计图纸到***镇政府镇建设办公室办理报建手续，由***镇政府镇建设办审核后才能动工兴建。甲方要按照****政府《印发关于进一步优化***资环境增强招商引资竞争力的若干意见的通知》以及****政府关于〈*****人民政府关于优化投资环境的若干意见〉的政策给予优惠，有关收费不高于以上政策所规定的标准。如日后有新的优惠政策，甲方无条件给予乙方享受。 4、乙方要按区（镇）建设规划要求，搞好企业厂区范围及门前公路旁的公共面积的绿化设施建设，具体由乙方出图报建并按图施工。 5、乙方使用甲方土地建办经营企业，必须依法经营，依法纳税和依法缴交工商管理及各种应交的规费、水费、电费。不得利用使用的土地、厂房进行违法犯罪活动，乙方经营企业不得污染周边坏境和影响农作物和民居健康，否则，一切责任由乙方承担。六、违约责任 1、签订协议后，因一方违约造成对方有经济损失的，违约方要赔偿。 2、乙方超过缴交土地使用款项的，按欠交款每日加千分之五的滞纳金；乙方超期三个月不能交清本期应交的土地使用费的，甲方有权解除协议。七、本协议签订后，双方必须遵守执行，任何一方不得随意擅自变更协议内容，协议履行过程中如有未尽事宜需要变更或补充协议条款的，须经甲乙双方协商一致后，双方签订变更协议条款或补充协议才生效。双方签订的补充协议的内容是本协议的组成部分，具有同等法律效率。八、本协议在执行期间，双方如有发生纠分，双方应本着实事求是的态度协商解决，也可向有关部门申请调解，协商或调解不成的，双方可向****人民法院通过诉讼解决。九、本协议是双方自愿签订，自双方代表签字之日起生效。本协议一式**份，甲乙双方各二份，交****区镇建设办一份、***政府招商办一份、***镇政府财经办一份。

甲方：乙方：法人代表：法人代表：