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购房合同的主要内容有哪些

01月30日 编辑 fanwen51.com

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通常来说,不同的地区购房的合同会有细微的差别,但是合同中必须包括以下的内容:

1、甲方也就是卖方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;

2、房价,约定多少钱平方,约定总价,还包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;

3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、若是付款逾期的话,需履行的违约责任等;

4、交付约定,包括交房的期限、逾期违约责任、房屋设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;

5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;

6、产权登记和物业管理的约定;

7、保修责任;

8、乙方使用权限;

9、双方认定的争议仲裁机构;

10、违约赔偿责任;

11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

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